474 900$
Nouveauté
ULS : 20526182
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
2930 Ch. St-Come, Notre-Dame-de-la-Merci
Chaleureuse propriété ayant subi plusieurs rénovations et améliorations au cours des 2 dernières années (Voir Annexe). Bénéficiant de 2 chambres ainsi qu'une 3e annexée à l'arrière du garage (loft). Vous pourrez profiter autant des espace intérieures avec son aire de vie ouverte munie d'un foyer central, d'une grande véranda 3 saisons rattachée à la maison que de l'extérieur avec un superbe solarium 4 saisons, un spa et sa plage sur le bord de la rivière. Située à proximité du Lac Blanc (accès notarié au lac), cet havre de paix n'attend que vous.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS:
2022:
- Agrandissement cuisine, salon et salle à manger;
- Conception îlot de cuisine;
- Prolongement des cloisons jusqu'au plafond;
- Isolation phonique et thermique des cloisons internes;
- Création de deux chambres;
- Création du placard/portemanteaux;
- Pose de plancher flottant;
- Installation de spa et prise ddft;
- Installation foyer au bois;
- Installation micro-ondes/hotte et nouveaux conduits;
- Installation nouveaux conduits échangeur d'air;
- Nouvelles gouttières et système d'écoulement;
- Rénovation des bardeaux d'asphalte du cabanon et du solarium;
- Installation évent de plomberie raccordé à toutes les sorties d'eau.
2023:
- Prises électriques et interrupteurs neufs;
- Changement de pompe à eau;
- Changement de chauffe-eau;
- Calfeutrage portes et fenêtres;
- Pose de revêtement de bois demi-rond et moulures;
- Rénovation des decks d'entrée avant, arrière et de la véranda;
- Calfeutrage du toit de l'extension salle de bain;
- Rénovation de la fontaine;
- Conception de rack à embarcations.
2024:
- Conception quai au bord de la rivière;
- Restauration des dalles d'entrée de garage, joint de dilatation et peinture epoxy;
- Installation thermopompe;
- Installation fibre;
- Conception de rack à bois intérieur et extérieur, local poubelles;
- Coffrage de l'unité extérieure thermopompe;
- Plinthes électriques changées pour convecteurs dans le chalet;
- Pose de nouveaux thermostats dans tous les bâtiments.
2022:
- Agrandissement cuisine, salon et salle à manger;
- Conception îlot de cuisine;
- Prolongement des cloisons jusqu'au plafond;
- Isolation phonique et thermique des cloisons internes;
- Création de deux chambres;
- Création du placard/portemanteaux;
- Pose de plancher flottant;
- Installation de spa et prise ddft;
- Installation foyer au bois;
- Installation micro-ondes/hotte et nouveaux conduits;
- Installation nouveaux conduits échangeur d'air;
- Nouvelles gouttières et système d'écoulement;
- Rénovation des bardeaux d'asphalte du cabanon et du solarium;
- Installation évent de plomberie raccordé à toutes les sorties d'eau.
2023:
- Prises électriques et interrupteurs neufs;
- Changement de pompe à eau;
- Changement de chauffe-eau;
- Calfeutrage portes et fenêtres;
- Pose de revêtement de bois demi-rond et moulures;
- Rénovation des decks d'entrée avant, arrière et de la véranda;
- Calfeutrage du toit de l'extension salle de bain;
- Rénovation de la fontaine;
- Conception de rack à embarcations.
2024:
- Conception quai au bord de la rivière;
- Restauration des dalles d'entrée de garage, joint de dilatation et peinture epoxy;
- Installation thermopompe;
- Installation fibre;
- Conception de rack à bois intérieur et extérieur, local poubelles;
- Coffrage de l'unité extérieure thermopompe;
- Plinthes électriques changées pour convecteurs dans le chalet;
- Pose de nouveaux thermostats dans tous les bâtiments.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 22' 4" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 584,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Petite plage sable privée, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft situé derrière le garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Filtration filtre et système UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 200 $
- Total
- 269 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 948 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 2 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles et électroménagers, Pôles et rideaux, Aspirateur central et accessoires, Échangeur d'air, Pompe eau rivière pour arrosage, Pompe x3, Bassin et système de filtration, Pompe et système de filtration UV maison, Souffleuse à neige, tracteur tondeuse, Embarcations, trailer, BBQ
Exclusions
Biens personnels des propriétaires, Déserte à outils noire (garage), Outils à batteries, Coffre en métal et bois (couloir), Cafetière Nespresso, Minis tourets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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