575 000$
ULS : 23182310
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
2994 - 2996 Rue de Modène, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
Maison bachelor/duplex à vendre à Terrebonne ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Cette propriété comprend deux logements de 2 chambres à coucher (4 1/2), complètement indépendants. Chaque logement dispose de sa propre allée et d'un espace de cour distinct, ainsi que d'une thermopompe murale, d'une aire de vie ouverte, etc. Située dans un quartier familial et tranquille, vous serez à proximité des parcs, commerces et des autoroutes 25 et 640. ** Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, occupation pourrait être possible à partir du mois de janvier pour le logement au RDC **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
* Visite virtuelle dans le lien de la fiche descriptive *
* Occupation pourrait être possible à partir du mois de janvier pour le logement au RDC *
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
- Parc comtois (tennis, basketball, patinoire, aire de jeux pour enfants)
- Parc Havre du Lac
- École des Hauts-Bois et de l'Étincelle
- École secondaire Trois-Saison
- École trilingue Vision
- Collège Saint-Sacrement
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
LOGEMENT 2996 :
- Logement 4 1/2 situé au RDC
- En location 1450$/mois
* Occupation possible de ce logement *
- Plusieurs rénovation en 2020
- Aire de vie ouverte
- 2 chambres à coucher
- Thermopompe murale
- Espace cour privé
- Stationnement pour 2 voitures
- Panneau électrique indépendant 150A
- Espace laveuse et sécheuse à la salle de bain
LOGEMENT 2994 :
- Logement 4 1/2 situé au SS
- En location 1205$/mois
- Plusieurs rénovation en 2021
- Aire de vie ouverte
- 2 chambres à coucher
- Grand espace rangement
- Thermopompe murale
- Espace cour privé
- Stationnement pour 2 voiture
- Panneau électrique indépendant 150A
- Espace laveuse et sécheuse à la salle de bain
* Occupation pourrait être possible à partir du mois de janvier pour le logement au RDC *
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
- Parc comtois (tennis, basketball, patinoire, aire de jeux pour enfants)
- Parc Havre du Lac
- École des Hauts-Bois et de l'Étincelle
- École secondaire Trois-Saison
- École trilingue Vision
- Collège Saint-Sacrement
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
LOGEMENT 2996 :
- Logement 4 1/2 situé au RDC
- En location 1450$/mois
* Occupation possible de ce logement *
- Plusieurs rénovation en 2020
- Aire de vie ouverte
- 2 chambres à coucher
- Thermopompe murale
- Espace cour privé
- Stationnement pour 2 voitures
- Panneau électrique indépendant 150A
- Espace laveuse et sécheuse à la salle de bain
LOGEMENT 2994 :
- Logement 4 1/2 situé au SS
- En location 1205$/mois
- Plusieurs rénovation en 2021
- Aire de vie ouverte
- 2 chambres à coucher
- Grand espace rangement
- Thermopompe murale
- Espace cour privé
- Stationnement pour 2 voiture
- Panneau électrique indépendant 150A
- Espace laveuse et sécheuse à la salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 28' 5" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
511 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 190 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 458 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 858 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 4 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes (2x)
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle et effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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