699 000$
ULS : 18869168
Maison à étages à vendre - Sainte-Mélanie
30 Rue Desmarais, Sainte-Mélanie
Produit unique et rare sur le marché. Maison de campagne nichée sur un terrain de + ou - 38 000PC au bord de la rivière L'Assomption. Superficie habitable très vaste et aménagée avec soin. Concept à aire ouverte, plafond cathédrale, deux salles de bain complètes, trois chambres, grand garage. Elle possède beaucoup de rangement, une maisonnette d'été et une serre également. L'emplacement est tout simplement magnifique. Vous voulez vivre dans un endroit paisible et chaleureux mais proche de la ville, il s'agit d'une belle occasion à ne surtout pas manquer. Vous êtes amateur de nature et des activités en plein-air, elle est pour vous!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La propriété
Batiment de deux étages construit sur une dalle de béton. Au niveau du premier plancher vous accédez au garage ainsi que l'espace salle familiale munie d'un poêle à bois. En plus d'y retrouver la salle mécanique et espace de rangement, deux chambres y sont situées en plus d'une salle de télévision (cinéma). Une salle de bain complète et très actuelle vient compléter l'espace. Au deuxième étage, le concept à aire ouverte offre une cuisine fonctionnelle et spacieuse. Elle est également munie d'un garde-manger style walk-in. La salle à manger permet d'y installer facilement de huit à dix convives tellement l'espace est grand. Il est très facile d'y circuler. Vos yeux seront rivés sur le plafond cathédrale et sur le manteau de cheminé situé au salon. Tout au fond, un espace bureau y est aménagé. La chambre principale est spacieuse et munie de deux garde-robe. Une salle de bain complète et une salle de lavage viennent s'ajouter aux multiples avantages qu'offre cette propriété. Une véranda accessible de la salle à manger est disponible et offre un accès à la grande galerie avec espace BBQ et comptoir lunch avec vue sur la rivière.
Le terrain
Le propriétaire a aménagé le terrain en apportant beaucoup d'importance à l'entretien des lieux mais également dans l'optique bien précis de laisser toute la place à la végétation et la nature afin qu'elle prenne sa place. L'aménagement paysager est sublime avec l'ajout d'arbres fruitier et de fleurs de toutes sortes. Sans dénaturer le bord de l'eau qui est rester sauvage et conserve son aspect naturel et unique. Quelques petits sentiers y sont aménagés dont l'un permettant de se rendre à la rivière et même profiter d'une petite plage de sable lorsque l'eau est à un niveau plus bas. Amateur de kayak et paddle board, il est possible de parcourir la rivière plusieurs heures. Également une maisonnette d'été a été aménagée sur une ancienne fondation. Un espace pour manger, un four à pizza et un foyer y est annexé. Une serre et une remise complète l'aménagement extérieur.
Batiment de deux étages construit sur une dalle de béton. Au niveau du premier plancher vous accédez au garage ainsi que l'espace salle familiale munie d'un poêle à bois. En plus d'y retrouver la salle mécanique et espace de rangement, deux chambres y sont situées en plus d'une salle de télévision (cinéma). Une salle de bain complète et très actuelle vient compléter l'espace. Au deuxième étage, le concept à aire ouverte offre une cuisine fonctionnelle et spacieuse. Elle est également munie d'un garde-manger style walk-in. La salle à manger permet d'y installer facilement de huit à dix convives tellement l'espace est grand. Il est très facile d'y circuler. Vos yeux seront rivés sur le plafond cathédrale et sur le manteau de cheminé situé au salon. Tout au fond, un espace bureau y est aménagé. La chambre principale est spacieuse et munie de deux garde-robe. Une salle de bain complète et une salle de lavage viennent s'ajouter aux multiples avantages qu'offre cette propriété. Une véranda accessible de la salle à manger est disponible et offre un accès à la grande galerie avec espace BBQ et comptoir lunch avec vue sur la rivière.
Le terrain
Le propriétaire a aménagé le terrain en apportant beaucoup d'importance à l'entretien des lieux mais également dans l'optique bien précis de laisser toute la place à la végétation et la nature afin qu'elle prenne sa place. L'aménagement paysager est sublime avec l'ajout d'arbres fruitier et de fleurs de toutes sortes. Sans dénaturer le bord de l'eau qui est rester sauvage et conserve son aspect naturel et unique. Quelques petits sentiers y sont aménagés dont l'un permettant de se rendre à la rivière et même profiter d'une petite plage de sable lorsque l'eau est à un niveau plus bas. Amateur de kayak et paddle board, il est possible de parcourir la rivière plusieurs heures. Également une maisonnette d'été a été aménagée sur une ancienne fondation. Un espace pour manger, un four à pizza et un foyer y est annexé. Une serre et une remise complète l'aménagement extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 50' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 11" X 137' irr.
Superficie du terrain
3 588 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salle cinema
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 21'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Électrique salon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 100 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 529 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 278 $
- Total
- 1 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte, Lave-vaisselle, Thermopompe, Serre, Stores
Exclusions
Luminaires vintage inscrit: Sortie, Cellier, Petit frigo sous îlot, Frigidaire, Four, Cuisinière au bois situé dans la maison d'été.
Calculatrice de versements hypothécaire
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