Vendu
Vendu
ULS : 15823593
Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
30 Rue Parmentier, Repentigny (Repentigny)
Cette magnifique propriété au bord de l'eau et nichée sur un terrain de plus de 20000pc, vous offre une retraite paisible dans un cadre exceptionnel. Avec la rue sans issue, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. L'architecture unique et attrayante de cette maison ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Vous ne vous lasserez pas de la vue imprenable sur la rivière et ses couchers de soleil à couper le souffle. Ce terrain exceptionnel fera envier tous vos visiteurs. Située à proximité de Montréal et à proximité du train de banlieue. découvrez votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme incontestable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACTIF INC.
MICHELINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
BENOIT LONGPRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
/ / / ENVIRONNEMENT
Vivez au rythme apaisant de la rivière l'Assomption dans cette propriété au caractère unique. L'environnement naturel exceptionnel, la proximité d'écoles, parcs et commerces en font l'endroit familial et tranquille parfait!
/ / / EXTÉRIEUR
Le terrain de cette propriété est une véritable oasis. Avec 5 espaces de stationnement, une abondance d'arbres et de haies, une cour très spacieuse, un balcon arrière en béton, et des galeries avant et latérales aux allures victoriennes cet espace extérieur est un paradis pour la détente, les loisirs et les réceptions en plein air.
/ / / REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un look chaleureux et unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fermé accueillant. Le salon, avec son plafond cathédral et son superbe foyer en pierre, vous offre un espace de détente exceptionnel. La salle à manger, agrémentée d'un joli mur de brique, offre une vue imprenable sur la rivière. La cuisine en bois massif, fonctionnelle et conçue sur mesure, est un véritable atout. De plus, une salle de bains avec salle de lavage et la vaste chambre des maîtres complètent cet étage.
/ / / 2e ÉTAGE
Le deuxième étage de cette propriété offre une deuxième chambre aux dimensions surprenantes, une mezzanine polyvalente pour bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains complète.
/ / / SOUS-SOL
Le sous-sol de cette propriété est un espace polyvalent à couper le souffle. La vaste salle familiale peut être subdivisée à votre convenance. Elle est également équipée d'un splendide poêle à combustion lente pour des soirées chaleureuses. De nombreux espaces de rangement ont été prévus, y compris un coffre-fort encastré dans la structure. Mais ce n'est pas tout. Vous découvrirez un espace multifonctionnel qui abrite un gym d'entraînement, une salle de bains avec douche, un coin détente avec un bain tourbillon double, et même un sauna vapeur pour vous détendre en toute intimité. Ce sous-sol est le reflet d'un confort et d'un luxe exceptionnels.
/ / / GARAGE
Le garage de cette propriété est tout simplement extraordinaire. Avec deux accès directs à l'intérieur de la maison par la cuisine et le sous-sol, il offre des dimensions spectaculaires. Doté d'un espace pour les bricoleurs et d'une cuve de lavage, il allie praticité et fonctionnalité. De plus, un superbe mur de brique à l'intérieur et une fenestration en bois de cèdre offrent un potentiel illimité pour créer une pièce à vocation différente, que ce soit un atelier d'art, une salle familiale ou tout autre espace selon votre imagination. Ce garage est bien plus qu'un simple espace de stationnement, c'est une opportunité d'aménagement exceptionnelle.
# # # Offrez-vous le luxe d'un coin de paradis au bord de l'eau à Repentigny, avec une architecture unique, une vue imprenable sur la rivière, et la proximité de Montréal. Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un rêve devenu réalité!
Vivez au rythme apaisant de la rivière l'Assomption dans cette propriété au caractère unique. L'environnement naturel exceptionnel, la proximité d'écoles, parcs et commerces en font l'endroit familial et tranquille parfait!
/ / / EXTÉRIEUR
Le terrain de cette propriété est une véritable oasis. Avec 5 espaces de stationnement, une abondance d'arbres et de haies, une cour très spacieuse, un balcon arrière en béton, et des galeries avant et latérales aux allures victoriennes cet espace extérieur est un paradis pour la détente, les loisirs et les réceptions en plein air.
/ / / REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un look chaleureux et unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fermé accueillant. Le salon, avec son plafond cathédral et son superbe foyer en pierre, vous offre un espace de détente exceptionnel. La salle à manger, agrémentée d'un joli mur de brique, offre une vue imprenable sur la rivière. La cuisine en bois massif, fonctionnelle et conçue sur mesure, est un véritable atout. De plus, une salle de bains avec salle de lavage et la vaste chambre des maîtres complètent cet étage.
/ / / 2e ÉTAGE
Le deuxième étage de cette propriété offre une deuxième chambre aux dimensions surprenantes, une mezzanine polyvalente pour bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains complète.
/ / / SOUS-SOL
Le sous-sol de cette propriété est un espace polyvalent à couper le souffle. La vaste salle familiale peut être subdivisée à votre convenance. Elle est également équipée d'un splendide poêle à combustion lente pour des soirées chaleureuses. De nombreux espaces de rangement ont été prévus, y compris un coffre-fort encastré dans la structure. Mais ce n'est pas tout. Vous découvrirez un espace multifonctionnel qui abrite un gym d'entraînement, une salle de bains avec douche, un coin détente avec un bain tourbillon double, et même un sauna vapeur pour vous détendre en toute intimité. Ce sous-sol est le reflet d'un confort et d'un luxe exceptionnels.
/ / / GARAGE
Le garage de cette propriété est tout simplement extraordinaire. Avec deux accès directs à l'intérieur de la maison par la cuisine et le sous-sol, il offre des dimensions spectaculaires. Doté d'un espace pour les bricoleurs et d'une cuve de lavage, il allie praticité et fonctionnalité. De plus, un superbe mur de brique à l'intérieur et une fenestration en bois de cèdre offrent un potentiel illimité pour créer une pièce à vocation différente, que ce soit un atelier d'art, une salle familiale ou tout autre espace selon votre imagination. Ce garage est bien plus qu'un simple espace de stationnement, c'est une opportunité d'aménagement exceptionnelle.
# # # Offrez-vous le luxe d'un coin de paradis au bord de l'eau à Repentigny, avec une architecture unique, une vue imprenable sur la rivière, et la proximité de Montréal. Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un rêve devenu réalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 34' 2" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
2013, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
PIN MASSIF, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Sauna et baignoire à remous
Sous-sol
Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110' 11" irr.
Superficie du terrain
1 898,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Terrain élevé par rapport à la rivière, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Place tranquille
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Rivière L'Assomption, Transport en commun, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARDE-ROBE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
AIRES OUVERTES
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ACCÈS TERRASSE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ARMOIRES DE PIN, ÉQUIPÉ
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
INSTALLATION L/S, DOUCHE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
POSSIBILITÉ DE 3E CHAMBRE
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
COIN ATELIER BRICOLAGE
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE SAUNA ET TOURBILLON
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourbillon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 900 $
- Total
- 526 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 712 $
- Scolaire (2023)
- 464 $
- Total
- 5 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires (là où installés), stores rideaux et pôles à rideaux (là où installés), poêle à combustion lente, coffre-fort encastré, chauffe-eau, thermopompe central, ouvre garage électrique.
Exclusions
Les autres meubles sont disponibles et pourront être vendus séparément par le propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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