1 149 900$
ULS : 23049660
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
30 Tsse Bellerive, Lavaltrie
Prestigieuse propriété à proximité du fleuve St-Laurent, magnifiquement paysagée. Située dans un cadre exceptionnel, cette demeure allie charme et modernité. Le RDC propose un concept à aire ouverte avec sa cuisine fonctionnelle et accommodante. L'étage propose une chambre principale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une piscine (creusée/au sel/chauffée), d'une cuisine d'été extérieure sous le gazebo et d'un magnifique jardin. Unique sur le marché par ses 4 garages et son stationnement en béton pour VR/bateau. Cette propriété sera un véritable coup de coeur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Prestigieuse propriété à proximité du fleuve St-Laurent, magnifiquement paysagée.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée avec un espace de rangement intégré.
-Un salon lumineux et spacieux avec foyer électrique.
-Une salle à manger conçue à aire ouverte qui permet une fluidité entre les espaces de vie.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un vaste comptoir de quartz, offrant un espace généreux pour cuisiner et des rangements pour une organisation optimale.
-Une salle de lavage bien pensée, avec des armoires offrant une grande capacité de rangement.
-Une salle d'eau.
-Un bureau qui vous offrira un espace tranquille, parfait pour travailler à domicile ou gérer vos affaires personnelles dans un environnement serein.
DEUXIÈME ÉTAGE :
-Une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain attenant avec un bain autoportant, où le design sera un véritable coup de coeur.
-Trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour accueillir les enfants ou les invités, chacune offrant un espace généreux et aéré.
-Une salle de bain complète, au goût du jour, offrant l'espace moderne souhaité avec ses deux lavabos et son bain-douche.
COUR EXTÉRIEURE
-Une piscine (creusée, au sel et chauffée) et une cuisine extérieure, pour un espace parfaitement aménagé pour préparer des repas en plein air avec vos convives.
-Ses 4 garages procurent, pour chaque membre de la famille, un espace de stationnement privatif. De plus, la dalle de béton coulée complète l'aménagement extérieur, idéal pour y mettre un bateau ou un motorisé de 40 pieds.
À PROXIMITÉ :
-Parc Gérard-Lavallée
-Fleuve St-Laurent
-Restaurants
-Épicerie
-École secondaire de la Rive
SUITE DES INCLUSIONS:
Bac à accessoires de piscine, Gazebo, Cuisine d'été et les accessoires, Poêle au gaz extérieur, Frigidaire extérieur, Toile dans la salle à manger, Toile escalier, Miroir dans la salle d'exercices, Miroir à côté de la porte de salle de bain, Manette de garage (5x), Ouvre porte garage électronique maison principale (2x), Échangeur d'air, Thermopompe Centrale
Rénovations récentes (2017) :
-Toutes les fenêtres, sauf celles du sous-sol, ont été changées en 2017
-Les deux salles de bain à l'étage + salle d'eau ont été rénovées
-Cuisine rénovée en 2017 + agrandissement de la fenêtre dans la cuisine
-Planchers de l'étage sablés et teints en 2017
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée avec un espace de rangement intégré.
-Un salon lumineux et spacieux avec foyer électrique.
-Une salle à manger conçue à aire ouverte qui permet une fluidité entre les espaces de vie.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un vaste comptoir de quartz, offrant un espace généreux pour cuisiner et des rangements pour une organisation optimale.
-Une salle de lavage bien pensée, avec des armoires offrant une grande capacité de rangement.
-Une salle d'eau.
-Un bureau qui vous offrira un espace tranquille, parfait pour travailler à domicile ou gérer vos affaires personnelles dans un environnement serein.
DEUXIÈME ÉTAGE :
-Une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain attenant avec un bain autoportant, où le design sera un véritable coup de coeur.
-Trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour accueillir les enfants ou les invités, chacune offrant un espace généreux et aéré.
-Une salle de bain complète, au goût du jour, offrant l'espace moderne souhaité avec ses deux lavabos et son bain-douche.
COUR EXTÉRIEURE
-Une piscine (creusée, au sel et chauffée) et une cuisine extérieure, pour un espace parfaitement aménagé pour préparer des repas en plein air avec vos convives.
-Ses 4 garages procurent, pour chaque membre de la famille, un espace de stationnement privatif. De plus, la dalle de béton coulée complète l'aménagement extérieur, idéal pour y mettre un bateau ou un motorisé de 40 pieds.
À PROXIMITÉ :
-Parc Gérard-Lavallée
-Fleuve St-Laurent
-Restaurants
-Épicerie
-École secondaire de la Rive
SUITE DES INCLUSIONS:
Bac à accessoires de piscine, Gazebo, Cuisine d'été et les accessoires, Poêle au gaz extérieur, Frigidaire extérieur, Toile dans la salle à manger, Toile escalier, Miroir dans la salle d'exercices, Miroir à côté de la porte de salle de bain, Manette de garage (5x), Ouvre porte garage électronique maison principale (2x), Échangeur d'air, Thermopompe Centrale
Rénovations récentes (2017) :
-Toutes les fenêtres, sauf celles du sous-sol, ont été changées en 2017
-Les deux salles de bain à l'étage + salle d'eau ont été rénovées
-Cuisine rénovée en 2017 + agrandissement de la fenêtre dans la cuisine
-Planchers de l'étage sablés et teints en 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 2" X 37' 1"
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 197' 1" irr.
Superficie du terrain
3 003,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Parc, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol non terminé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'5" X 27'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 169 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 400 $
- Total
- 911 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 440 $
- Scolaire (2024)
- 592 $
- Total
- 7 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Frigidaire, Lave vaisselle, Plaque four encastré, Hotte de cuisine, Four, Lady Suzanne (3x), Laveuse Sécheuse, Foyer électrique salon, Consoles dans le garage, Support Murale télévision (2), Système d'irrigation (6 zones), Piscine au sel creusé et ses accessoires, Thermopompe piscine, Parasols rouge piscine, Balançoire cour arrière, Foyer au bois extérieur (addenda suite)
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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