325 000$
ULS : 27085110
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
3020 Ch. Laurin, Rawdon
Cette maison est véritablement un havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.Avec son terrain intime de 45 000 pc,elle offre une belle combinaison de nature et de confort.La présence de bâtiments supplémentaires ajoute une touche unique à la propriété. La piscine creusée en béton,parfaite pour les journées d'été. L'intérieur se distingue par sa fenestration abondante et son toit cathédrale,créant une ambiance spacieuse.Le foyer au gaz entouré de pierre est un véritable point focal du salon. Avec deux chambres à coucher et deux salles de bain, thermopompe centrale,sous-sol fonctionnel avec établie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La magnifique municipalité de Rawdon vous offre une multitude d'activités en tous temps! Sentiers de marche, raquettes, ski de fond, fat bike, circuits de vélo, le golf, glissades, terrain de tennis, piscine, lacs et navigation. Il y en a pour tous les goûts!
En plus des écoles publiques ils y a des Écoles privées: Marie-Anne, Collège Champagneur, École des Cascades, Pavillon Saint-Louis.
Plusieurs sites récréotouristiques tel que:
La Source Bains nordique
Parc des Chutes-Dorwin
Arbraska Rawdon
Kinadapt
Parc des Cascades
Ski Montcalm
Plage municipale de Rawdon
Centre le Rituel Geomission
Club de Golf Rawdon
Plusieurs commerces et restaurants.
Une municipalité à découvrir!!
En plus des écoles publiques ils y a des Écoles privées: Marie-Anne, Collège Champagneur, École des Cascades, Pavillon Saint-Louis.
Plusieurs sites récréotouristiques tel que:
La Source Bains nordique
Parc des Chutes-Dorwin
Arbraska Rawdon
Kinadapt
Parc des Cascades
Ski Montcalm
Plage municipale de Rawdon
Centre le Rituel Geomission
Club de Golf Rawdon
Plusieurs commerces et restaurants.
Une municipalité à découvrir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 56' 5" irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
passage entrée (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 150' irr.
Superficie du terrain
4 180,60 m²
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisinière bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 325 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 170 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 2 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au bois dans la cuisine, four micro-onde, luminaires.
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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