599 999$
ULS : 21728821
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KIM BERGERON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 3022 rue de l'Héritage à Sainte-Julienne. Ce plain-pied unifamiliale, construit en 2014, saura vous accueillir et vous permettra de vous y déposer tout en douceur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, l'espace est spacieux et lumineux. L'aire ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un lieu de vie convivial et harmonieux. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et d'armoires en polyester, offrant à la fois esthétique et durabilité. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois encastré, créant une ambiance réconfortante lors des journées plus froides. Vous y trouverez la chambre à coucher principale, de bonne dimension.
Le sous-sol, avec des plafonds d'une hauteur de 8 pieds, dispose d'une salle familiale, deux chambres supplémentaires, d'un grand bureau (possibilité d'en faire une 4ieme chambre), d'une salle de bain complète avec un espace intégré pour la laveuse/sécheuse.
Un garage attaché et chauffé est à votre disposition.
Située sur un terrain boisé de 34 660,75 pieds carrés, cette propriété offre une intimité totale, sans voisins à l'arrière. Le terrain est magnifiquement aménagé avec des arbres matures, deux pommier et un cerisier comestibles et l'agencement paysager a été effectué avec soin.
Le solarium 3 saisons, équipé de pare-vents avec 9 fenêtres amovibles et moustiquaires et du toit permanent qui est le prolongement de la maison, amplifie le confort de la demeure vers l'extérieur, créant un espace zen pour se détendre.
De plus, le système d'alarme et d'incendie, relié à une centrale, vous offre tranquillité d'esprit. Notez que le service est payé jusqu'en Juin 2025.
Idéalement située à proximité des services, cette propriété vous donne également accès à des activités de plein air exceptionnelles : explorez la Réserve naturelle Beauréal, tentez le trou d'un coup au Golf Montcalm en été et profitez des pistes de ski de fond et de raquettes en hiver. Contempler des lieux pittoresques tels que le Parc des chutes Dorwin et le Parc des Cascades.
Des améliorations ont été apportées depuis sa construction en 2014 :
- 2017 : Ajout d'une douche au sous-sol.
- 2019 : Installation d'un spa, l'asphalte de l'allée, pavé uni avant et arrière avec ajout de pas japonais menant au spa.
- 2020 : Remplacement des comptoirs de cuisine par du quartz, ajout d'un évier sous plan en granit et l'addition d'une terrasse 12x16 pour accueillir un gazebo 10x14.
- 2024 : Changement des limons, escaliers et rampes de la terrasse annexée à la propriété.
Cette demeure est une véritable oasis, combinant confort, modernité et nature, prête à vous offrir une qualité de vie inégalée. Laissez vous séduire par le charme et l'élégance qu'elle vous offre en demandant une visite!
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, l'espace est spacieux et lumineux. L'aire ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un lieu de vie convivial et harmonieux. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et d'armoires en polyester, offrant à la fois esthétique et durabilité. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois encastré, créant une ambiance réconfortante lors des journées plus froides. Vous y trouverez la chambre à coucher principale, de bonne dimension.
Le sous-sol, avec des plafonds d'une hauteur de 8 pieds, dispose d'une salle familiale, deux chambres supplémentaires, d'un grand bureau (possibilité d'en faire une 4ieme chambre), d'une salle de bain complète avec un espace intégré pour la laveuse/sécheuse.
Un garage attaché et chauffé est à votre disposition.
Située sur un terrain boisé de 34 660,75 pieds carrés, cette propriété offre une intimité totale, sans voisins à l'arrière. Le terrain est magnifiquement aménagé avec des arbres matures, deux pommier et un cerisier comestibles et l'agencement paysager a été effectué avec soin.
Le solarium 3 saisons, équipé de pare-vents avec 9 fenêtres amovibles et moustiquaires et du toit permanent qui est le prolongement de la maison, amplifie le confort de la demeure vers l'extérieur, créant un espace zen pour se détendre.
De plus, le système d'alarme et d'incendie, relié à une centrale, vous offre tranquillité d'esprit. Notez que le service est payé jusqu'en Juin 2025.
Idéalement située à proximité des services, cette propriété vous donne également accès à des activités de plein air exceptionnelles : explorez la Réserve naturelle Beauréal, tentez le trou d'un coup au Golf Montcalm en été et profitez des pistes de ski de fond et de raquettes en hiver. Contempler des lieux pittoresques tels que le Parc des chutes Dorwin et le Parc des Cascades.
Des améliorations ont été apportées depuis sa construction en 2014 :
- 2017 : Ajout d'une douche au sous-sol.
- 2019 : Installation d'un spa, l'asphalte de l'allée, pavé uni avant et arrière avec ajout de pas japonais menant au spa.
- 2020 : Remplacement des comptoirs de cuisine par du quartz, ajout d'un évier sous plan en granit et l'addition d'une terrasse 12x16 pour accueillir un gazebo 10x14.
- 2024 : Changement des limons, escaliers et rampes de la terrasse annexée à la propriété.
Cette demeure est une véritable oasis, combinant confort, modernité et nature, prête à vous offrir une qualité de vie inégalée. Laissez vous séduire par le charme et l'élégance qu'elle vous offre en demandant une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 38' 7" irr.
Année de construction
2014
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Douche dans la salle de bain au sous-sol (2017, 3325)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 1" X 159' 11" irr.
Superficie du terrain
3 220,09 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (9)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Parc, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Chute à linge, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (24)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 340 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 148 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 437 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et les rideaux, fixtures, les supports muraux de télévision (2), les luminaires, le spa et ses accessoires, gazébo
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger au dessus de la table à diner et celui dans l'escalier qui mène au garage (les luminaires seront remplacés), les miroirs en forme de flocons dans le vestibule et dans la salle de bain du sous-sol, le lave-vaisselle , le système de cinéma maison qui comprends 7 haut-parleurs au sous-sol ainsi que le refroidisseur à vin dans l'ilot de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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