549 000$
ULS : 25585534
Maison de plain-pied
à vendre
3022 Rue Linda, Rawdon
Bienvenue au Domaine Pontbriand sud. Plage privée, descente de bateau, patinoire et activités(avec petite cotisation annuelle). Le lac Pontbriand est un des plus beau lac navigable dans Lanaudière à 50 minutes de Montréal. La maison qui a été construite en 2006 par un entrepreneur reconnue dans le secteur. 2 chambres et possibilité d'une 3ieme au sous sol (plafond de 7,7pieds, véranda, garage 16X12 avec porte 7x7, abri d'auto et bois 19X16. Terrain très intime de 37400pi2 et aucun voisin arrière. Emplacement tranquille et très convoité. Je vous invite à regarder la visite virtuelle de la propriété.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 458 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 27'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 458 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 125' irr.
Superficie du terrain
37 400 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cascade de Rawdon, chutes Darwin, Spa santé , Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 340 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 635 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 831 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 150 $
- Total
- 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2021, hotte stainless Kobe, stores, rideaux, aspirateur centrale, laveuse, sécheuse, divan lit au sous sol, set de chambre au s sol, chauffage véranda
Exclusions
meubles et effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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