495 000$
ULS : 25977118
Maison à étages
à vendre
3035 Rue Linda, Rawdon
Réalisez votre rêve avec ce magnifique projet de maison en bois rond. Cette propriété unique, sur 2 étages et demi, exposée plein soleil sans aucun vis-à-vis autre que la nature. Profitez d'un accès privé au lac Pontbriand sud, pour la baignade et les sports nautiques. La maison est située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de tous les services. Parfaite pour une retraite paisible ou une jeune famille, cette maison présente également un fort potentiel de revenus grâce à la possibilité de location à court terme. Bienvenue à tous.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
125,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
125,70 m²
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 857,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 100 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 200 $
- Scolaire (2024)
- 600 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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