569 000$
ULS : 19470251
Maison à étages
à vendre
304 5e Avenue, Crabtree
Magnifique maison à étages avec garage située à Crabtree au bout d'une rue sans issue, un secteur très recherché. Cette propriété vous charmera par son atmosphère chaleureuse, ses cinq chambres à coucher, son aire de vie ouverte, sa belle luminosité, et bien plus encore ! Idéale pour les grandes familles, elle se trouve dans un quartier sécuritaire et familial, mettant les activités de plein air à l'honneur. Découvrez le parc de l'Érablière, les sentiers pédestres ainsi que les nombreuses activités accessibles à pied depuis la propriété. Une localisation de choix grâce à un accès rapide à la route 158.(Voir l'addenda pour plus de détails.)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
- Parc de l'Érablière (Sentier pédestres, ski de fond, raquette)
- Accès nautique de la rivière Ouareau
- École primaire Sacré-Coeur-de-Jésus
- École Secondaire Barthélémy-Joliette
- 10 minutes de voiture du centre ville de Joliette
- Axes routiers (Route 158 et 131)
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 6800 pi2
- 4 espaces de stationnement
- Balcon avant en béton, couvert
- Cour intime, haie de cèdre mature
- Piscine hors terre chauffée
- Balcon en bois et terrasse en pavé au sol
- Remise extérieur
INTÉRIEUR :
- Aire de vie ouverte
- Espace chaleureux, plafond en pin
- Cuisine avec ilot, espace comptoir lunch (Plancher chauffant)
- Salle d'eau, espace laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain (Bain, Douche indépendante)
SOUS-SOL :
- Salle familiale
- 4e chambre à coucher
- Bureau (possibilité de 5e chambre)
- Pièce de rangement (Plomberie pour future salle de bain en place)
- Parc de l'Érablière (Sentier pédestres, ski de fond, raquette)
- Accès nautique de la rivière Ouareau
- École primaire Sacré-Coeur-de-Jésus
- École Secondaire Barthélémy-Joliette
- 10 minutes de voiture du centre ville de Joliette
- Axes routiers (Route 158 et 131)
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 6800 pi2
- 4 espaces de stationnement
- Balcon avant en béton, couvert
- Cour intime, haie de cèdre mature
- Piscine hors terre chauffée
- Balcon en bois et terrasse en pavé au sol
- Remise extérieur
INTÉRIEUR :
- Aire de vie ouverte
- Espace chaleureux, plafond en pin
- Cuisine avec ilot, espace comptoir lunch (Plancher chauffant)
- Salle d'eau, espace laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain (Bain, Douche indépendante)
SOUS-SOL :
- Salle familiale
- 4e chambre à coucher
- Bureau (possibilité de 5e chambre)
- Pièce de rangement (Plomberie pour future salle de bain en place)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 26' 5" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90' 7" irr.
Superficie du terrain
632,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.5 x 3.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.9 x 4.10
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité de chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 360 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 213 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 4 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles a rideaux, supports téléviseur mural, rangement mural blanc de la chambre, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre porte garage électrique, gazebo, Piscine hors-terre et la thermopompe, remise, module de jeux pour enfant extérieur, Caméras (3x + sonnette).
Exclusions
Toiles, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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