789 000$
ULS : 13101293
Maison à étages
à vendre
31 Rue des Albatros, Saint-Côme
Bienvenue au 31, rue des Albatros, Saint-Côme. Cette propriété à couper le souffle est idéale pour les grandes familles amatrices de ski et de grands espaces! Elle offre 5 chambres et 3 salles de bain complètes. Profitez d'une cuisine avec immense îlot, d'un salon lumineux au plafond cathédrale de plus de 20 pieds et d'une mezzanine aménageable. Le sous-sol, autonome, inclut une cuisine, un salon et un accès extérieur. À l'extérieur, un garage et des vues à couper le souffle sur les montagnes complètent cette majestueuse propriété. Situé à 19km du village de St-Côme et des services. Airbnb autorisé. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 31, rue des Albatros, Saint-Côme. Cette propriété à couper le souffle est idéale pour les grandes familles amatrices de ski et de grands espaces! Elle offre 5 chambres et 3 salles de bain complètes et des planchers chauffants dans presque toutes les pièces.
En entrant, vous serez accueilli par un espace parfaitement divisé entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La grandeur des pièces ne manquera pas de vous impressionner. La cuisine, avec son immense îlot central doté de nombreuses places assises et son grand nombre d'armoires, est à la fois fonctionnelle et élégante. La salle à manger, intime, offre une vue imprenable sur les environs et un accès direct à l'extérieur grâce à une porte. Le salon, avec son plafond cathédrale de plus de 20 pieds, vous fait profiter d'une lumière abondante grâce à sa fenestration généreuse. Le foyer est parfait pour réchauffer vos soirées. Les portes patio triple donnent accès à un balcon où vous pourrez admirer la majestueuse chaîne de montagnes. Une chambre principale avec salle de bain attenante, également accessible par la cuisine, complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en salle de billard, peut s'adapter à vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'un bain podium thérapeutique ajoutent au confort de la magnifique propriété.
Le sous-sol, au niveau rez-de-jardin, se distingue par son autonomie. Il est doté d'une cuisine et d'une salle à manger supplémentaires, ainsi que d'un salon chaleureux avec foyer et accès extérieur. Deux autres chambres et une troisième salle de bain complètent cet étage.
À l'extérieur, le paysage est tout simplement enchanteur, été comme hiver. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes environnantes, le mont de ski et de moments paisibles en pleine nature. Le garage détaché complète cette magnifique propriété.
À 2 minutes de la station touristique Val St-Côme pour y pratiquer : Ski alpin, ski de randonnée et vélo de montagne en été.
Accès rapide aux sentiers de raquette et randonnée pédestre menant au sentier national. Sentiers de quad et motoneige.
Situé à 19km de la municipalité de St-Côme, plusieurs activités culturelles et plein air y sont offertes : Sentiers, raquette, ski de fond, randonnée pédestre ou vélo de montagne. Le Canot Volant offrant canot ou kayak pour descente de la rivière l'Assomption. Festival de St-Côme en Glace avec ses magnifiques sculptures ainsi que des spectacles.
Centre de santé et détente le Rituel à 10 minutes.
Contactez nous pour ne pas manquer cette opportunité!
"Offrez-vous enfin la vie dont vous avez toujours rêvé."
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
En entrant, vous serez accueilli par un espace parfaitement divisé entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La grandeur des pièces ne manquera pas de vous impressionner. La cuisine, avec son immense îlot central doté de nombreuses places assises et son grand nombre d'armoires, est à la fois fonctionnelle et élégante. La salle à manger, intime, offre une vue imprenable sur les environs et un accès direct à l'extérieur grâce à une porte. Le salon, avec son plafond cathédrale de plus de 20 pieds, vous fait profiter d'une lumière abondante grâce à sa fenestration généreuse. Le foyer est parfait pour réchauffer vos soirées. Les portes patio triple donnent accès à un balcon où vous pourrez admirer la majestueuse chaîne de montagnes. Une chambre principale avec salle de bain attenante, également accessible par la cuisine, complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en salle de billard, peut s'adapter à vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'un bain podium thérapeutique ajoutent au confort de la magnifique propriété.
Le sous-sol, au niveau rez-de-jardin, se distingue par son autonomie. Il est doté d'une cuisine et d'une salle à manger supplémentaires, ainsi que d'un salon chaleureux avec foyer et accès extérieur. Deux autres chambres et une troisième salle de bain complètent cet étage.
À l'extérieur, le paysage est tout simplement enchanteur, été comme hiver. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes environnantes, le mont de ski et de moments paisibles en pleine nature. Le garage détaché complète cette magnifique propriété.
À 2 minutes de la station touristique Val St-Côme pour y pratiquer : Ski alpin, ski de randonnée et vélo de montagne en été.
Accès rapide aux sentiers de raquette et randonnée pédestre menant au sentier national. Sentiers de quad et motoneige.
Situé à 19km de la municipalité de St-Côme, plusieurs activités culturelles et plein air y sont offertes : Sentiers, raquette, ski de fond, randonnée pédestre ou vélo de montagne. Le Canot Volant offrant canot ou kayak pour descente de la rivière l'Assomption. Festival de St-Côme en Glace avec ses magnifiques sculptures ainsi que des spectacles.
Centre de santé et détente le Rituel à 10 minutes.
Contactez nous pour ne pas manquer cette opportunité!
"Offrez-vous enfin la vie dont vous avez toujours rêvé."
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 33' 9" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Desservi avec eau, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Bachelor, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 7" X 203' 4" irr.
Superficie du terrain
1 785,80 m²
Vue
Sur la montagne, Golf et pente de ski, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 27'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer bois + Plafond 24'6''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche attenante ccp
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in et SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger central
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer encastré au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche entrée Lav/Séch.
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 7'11"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Lav/sécheuse + salle mécanique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangemement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Centrale - eau chaude, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air non installé
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Ecoflow, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 900 $
- Total
- 678 000 $
Taxes
- Autre (2025)
- 275 $
- Municipale (2024)
- 3 948 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 4 585 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 125 $
- Électricité
- 3 775 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, 3 téléviseurs et support, rangement dans les garde-robes, lave-vaisselle du RDC. Électros du rez-de-jardin : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meuble intégré dans la chambre. Bois de chauffage restant, foyer extérieur, abri sur balcon arrière, abri d'auto double, toile de soleil pour balcon arrière, BBQ, bacs à jardins (4).
Exclusions
Meubles et effets personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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