424 900$
ULS : 21184368
Maison à étages
à vendre
3150 Rg Nord, L'Assomption
Spacieuse maison à étage sur un vaste terrain de 32 000 pi², offrant un cadre paisible à seulement 30 minutes de Montréal. À proximité d'une école primaire et d'un parc, elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle propose 4 chambres, avec la possibilité d'une 5e dans la grande pièce au-dessus du garage. Son aire ouverte apporte luminosité et convivialité. Une salle de bain complète est en place, et une seconde est partiellement aménagée. Cette propriété offre un fort potentiel et attend une personne visionnaire pour la personnaliser. Une occasion unique à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ADDENDA
Spacieuse maison à étage située sur un vaste terrain de 32 000 pi², offrant un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité de Montréal. Idéalement localisée, elle se trouve près d'une école primaire, d'une piste cyclable, d'un parc, d'une patinoire et de diverses commodités.
Rez-de-chaussée
*Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres qui procurent une belle luminosité naturelle.
*Cuisine fonctionnelle avec un grand garde-manger.
*Une chambre à coucher.
*Hall d'entrée à l'arrière , avec accès extérieur couvert par un grand toit.
*Salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Deuxième salle de bain partiellement aménagée, également avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Garage attenant.
Étage
*Immense pièce au-dessus du garage, lumineuse grâce à une abondante fenestration, avec installation pour lavabo. Cette pièce multifonctionnelle peut être aménagée selon vos besoins.
*Quatre chambres à coucher.
*Grand rangement, idéal pour une famille.
Rénovations et améliorations
*Planchers partiellement remplacés au rez-de-chaussée : salle à manger, salon et cuisine.
*Planchers des quatre chambres à l'étage remplacés.
*Recouvrement de la toiture refait en 2023.
*Système de chauffage à eau refait en 2023.
*Les fenêtres sont à remplacer et seront à la charge du futur acquéreur.
Extérieur
*Grande terrasse en bois offrant un espace parfait pour profiter du grand terrain et du cadre naturel environnant.
Cette propriété offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités pour un acheteur visionnaire souhaitant la personnaliser à son goût. Une occasion à saisir !
Bonne visite !
Spacieuse maison à étage située sur un vaste terrain de 32 000 pi², offrant un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité de Montréal. Idéalement localisée, elle se trouve près d'une école primaire, d'une piste cyclable, d'un parc, d'une patinoire et de diverses commodités.
Rez-de-chaussée
*Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres qui procurent une belle luminosité naturelle.
*Cuisine fonctionnelle avec un grand garde-manger.
*Une chambre à coucher.
*Hall d'entrée à l'arrière , avec accès extérieur couvert par un grand toit.
*Salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Deuxième salle de bain partiellement aménagée, également avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Garage attenant.
Étage
*Immense pièce au-dessus du garage, lumineuse grâce à une abondante fenestration, avec installation pour lavabo. Cette pièce multifonctionnelle peut être aménagée selon vos besoins.
*Quatre chambres à coucher.
*Grand rangement, idéal pour une famille.
Rénovations et améliorations
*Planchers partiellement remplacés au rez-de-chaussée : salle à manger, salon et cuisine.
*Planchers des quatre chambres à l'étage remplacés.
*Recouvrement de la toiture refait en 2023.
*Système de chauffage à eau refait en 2023.
*Les fenêtres sont à remplacer et seront à la charge du futur acquéreur.
Extérieur
*Grande terrasse en bois offrant un espace parfait pour profiter du grand terrain et du cadre naturel environnant.
Cette propriété offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités pour un acheteur visionnaire souhaitant la personnaliser à son goût. Une occasion à saisir !
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 32' 1" irr.
Année de construction
1932
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (RC), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Plancher (2022), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
282' 9" X 172' 6" irr.
Superficie du terrain
32 292 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall sur le coté
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partiellement aménagée
Pièce au dessus du garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 34'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 500 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 592 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores.
Exclusions
La piscine hors-terre 2024 et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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