569 000$
ULS : 13393758
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
3156 Place Goyette, Sainte-Julienne
**HAVRE DE PAIX** Charmante propriété avec garage localisée sur un vaste terrain boisé de plus de 114 000pc. Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. 3 chambres et 2 salles de bains à votre disposition. Garage fonctionnel offrant beaucoup de rangement. Cour intime comprenant un espace terrasse recouvert d'un gazebo, un grand jardin ainsi qu'une piscine hors terre. Vivez dans la nature tout en étant à proximité des commodités (épiceries, restaurants, sentiers pédestres, station de ski et plus). À noter que le terrain pourrait être subdivisé afin d'y accueillir une nouvelle construction (approbation finale incombe à l'acheteur).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 009 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
À la recherche d'un havre de paix afin de profiter de la nature ?
Cet emplacement vous offre un environnement boisé à seulement quelques minutes des attraits touristiques régionaux !
RDC
-Hall d'entrée fermé
-Salon avec portes françaises pour plus de tranquillité
-Salle à manger lumineuse (3 fenêtres et porte patio)
-Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, le tout avec comptoir-lunch (2 places)
-Salle de bains avec douche indépendante
-Chambre principale munie de 2 garde-robes
-Chambre secondaire
SOUS-SOL
-Escalier de bois
-Espace bureau avec mur de brique décorative
-Vaste salle familiale
-Chambre à coucher attenante à la salle de bains
-Salle de bains avec grande douche dotée d'une porte vitrée coulissante
COUR
-Grands espaces pour jardinage
-Espace terrasse en pavé recouvert d'un gazebo
-Piscine hors terre 2023
-Balcon
-Terrain boisé avec petits chemins pour s'y promener
PROXIMITÉ
-Parc des Chutes Dorwin
-Réserve Naturelle Beauréal
-Station de ski Montcalm
-Rawdon Golf Resort
-Tournée des Cantons de Rawdon
-Arbraska
-Spa La Source
-Écoles primaires (Des Virevents, Boutons d'Or)
-École secondaire Havre-Jeunesse
-Épiceries (IGA, Métro, Maxi)
**Possibilité de subdiviser le terrain afin d'y accueillir une nouvelle construction. Tout projet de subdivision du terrain et/ou de construction d'une nouvelle propriété devra être approuvé par la municipalité. Cette responsabilité incombe entièrement à l'acheteur**
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 6" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 009 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Emplacement au passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 1" X 481' irr.
Superficie du terrain
10 626,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès par l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 400 $
- Total
- 239 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 510 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, foyer électrique au sous-sol, gazebo, abri temporaire (Tempo), piscine hors terre et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, barils récupérateurs d'eau de pluie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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