349 000$
ULS : 16802983
Maison de plain-pied
à vendre
32 1re rue Bastien, Saint-Alphonse-Rodriguez
Situé sur le bord du lac Bastien, ce chaleureux chalet offre une vue imprenable sur l'eau dans un environnement paisible (portion du lac garantissant la tranquillité), bateau sans moteur parfait pour kayak, pagaie, etc! Luminosité naturelle exceptionnelle grâce à la grande fenestration et à la véranda 4 saisons, qui est idéal pour savourer chaque moment de l'année! Le chalet se trouve sur un grand terrain de 17 689 pieds carrés, soigneusement aménagé pour pouvoir profiter pleinement de l'environnement et de la nature qui l'entoure. De plus, cette maison peut facilement être adaptée pour personne à mobilité réduite: bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années, notamment au salon, à la cuisine et au garage, qui a été converti en une chambre ou salle familiale supplémentaire, selon vos besoins. Rénovation du toit et restauration de la cheminée du combustion lente en 2014 . Gazébo installé en 2015.
À proximité:
-8 km du village de Saint-Alphonse-Rodriguez
-5 minutes des pistes de motoneige et des sentiers pédestres
-15 minutes de Rawdon
-20 minutes de Joliette
-30 minutes Val St-Côme
...
Municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez
Au centre de Lanaudière, la municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez est un secret bien gardé! Avec ses 34 lacs, son accès à la rivière l'Assomption et une forêt bien vivante, c'est un petit paradis pour les amateurs de plein air.
St-Alphonse est une zone touristique achalandée pour plusieurs
raisons. Les randonneurs sont y sont bien accueillis avec les sentiers multifonctionnels de plus de 20km. Que vous soyez amateurs de marches, de fatbike, de raquette ou de ski de fonds, vous y trouverez un sentier adapté. Activités nautiques en été et pratique de patin en hiver, petits et grands sauront s'y plaire. Sans oublier les mordus de sports motorisés comme le quad ou la motoneige. La culture y est omniprésente, entre autre avec une panoplies de spectacles gratuits en plein air lors de la belle saison. Les familles y sont le ciment de la communauté et l'engagement collectif est fort et solidaire. Vous avez accès à plusieurs services: pharmacie, épicerie, station service, restaurants, école primaire.
St-Alphonse gagne à être connu, venez visitez et y résider!
À proximité:
-8 km du village de Saint-Alphonse-Rodriguez
-5 minutes des pistes de motoneige et des sentiers pédestres
-15 minutes de Rawdon
-20 minutes de Joliette
-30 minutes Val St-Côme
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Municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez
Au centre de Lanaudière, la municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez est un secret bien gardé! Avec ses 34 lacs, son accès à la rivière l'Assomption et une forêt bien vivante, c'est un petit paradis pour les amateurs de plein air.
St-Alphonse est une zone touristique achalandée pour plusieurs
raisons. Les randonneurs sont y sont bien accueillis avec les sentiers multifonctionnels de plus de 20km. Que vous soyez amateurs de marches, de fatbike, de raquette ou de ski de fonds, vous y trouverez un sentier adapté. Activités nautiques en été et pratique de patin en hiver, petits et grands sauront s'y plaire. Sans oublier les mordus de sports motorisés comme le quad ou la motoneige. La culture y est omniprésente, entre autre avec une panoplies de spectacles gratuits en plein air lors de la belle saison. Les familles y sont le ciment de la communauté et l'engagement collectif est fort et solidaire. Vous avez accès à plusieurs services: pharmacie, épicerie, station service, restaurants, école primaire.
St-Alphonse gagne à être connu, venez visitez et y résider!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 30' 8" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 643 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ou bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 300 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 487 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ensemble de table et chaises de salle à manger, lave-vaisselle, lits, matelas, meubles de chambre, divans,, foyer au bois, luminaires, stores, kayak rouge, kayak blanc (Mayak), tondeuse à gazon, assortiments de vaisselles, ustensiles, draps et serviettes, gazebo avec chaises et tables extérieures.
Exclusions
Effets personnels, petit vaisselier, petit banc, système audio et ordinateur avec disques, machine à café, instruments de musiques, jeux de sociétés, installation de kayaks et vélos pour l'automobile, pelle télescopique, une grande échelle, bottes-salopette pour le lacX2, lampe solaire du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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