449 900$
Visite libre
ULS : 10722699
Maison de plain-pied
à vendre
3211 27e avenue de Versailles, Saint-Côme
Chalet ou résidence principale spacieux offrant une vaste superficie habitable, parfait pour les amateurs de plein air et les familles en quête de confort et de convivialité. Ses 3 chambres, ses pièces baignées de lumière et ses 2 foyers au bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. Le garage double détaché et le terrain de plus de 57 000 pi² offrent espace, intimité et possibilités infinies. À proximité de Val Saint-Côme, du Parc Ouareau et de la ZEC Lavigne, profitez d'une multitude d'activités. Une occasion rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à court terme des plus rentables!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
POURQUOI ACHETER CE CHALET
- NOUVEAUTÉ -- Chalet spacieux offrant une grande superficie habitable, idéal pour les amateurs de plein air et les familles recherchant confort et convivialité.
- 3 chambres à coucher généreuses, offrant un espace adapté pour accueillir famille et invités.
- Pièces lumineuses, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- 2 salles de bain, assurant praticité et confort pour tous les occupants.
- Garage double détaché, parfait pour le rangement des véhicules, équipements de plein air et outils.
- 2 foyers au bois, apportant une ambiance chaleureuse et réconfortante en hiver.
- Spa privé, idéal pour la détente après une journée d'activités en plein air.
- Terrain de plus de 57 000 pi², offrant un cadre naturel exceptionnel et un espace extérieur généreux.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Proximité de Val Saint-Côme, destination prisée pour les sports d'hiver et le ski alpin.
- Parc des Chutes-à-Bull, un site naturel offrant sentiers, cascades et espaces de détente en forêt.
- À 10min du Parc régional de la Forêt Ouareau, parfait pour la randonnée, le vélo et les activités en nature.
- À 2min de la ZEC Lavigne, un vaste territoire pour la chasse, la pêche et le camping.
- Environnement paisible et naturel, idéal pour se ressourcer loin du stress urbain.
- Activités quatre saisons, du ski et motoneige en hiver à la randonnée et baignade en été.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce chalet combine espace, confort et accès à la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Son vaste terrain, ses installations et sa proximité avec les attraits naturels en font un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un refuge en pleine nature, cette propriété représente une occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
***Possibilité de licence CITQ (location court terme). Les vérifications d'usage devront être fait par l'acheteur auprès de la municipalité***
- NOUVEAUTÉ -- Chalet spacieux offrant une grande superficie habitable, idéal pour les amateurs de plein air et les familles recherchant confort et convivialité.
- 3 chambres à coucher généreuses, offrant un espace adapté pour accueillir famille et invités.
- Pièces lumineuses, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- 2 salles de bain, assurant praticité et confort pour tous les occupants.
- Garage double détaché, parfait pour le rangement des véhicules, équipements de plein air et outils.
- 2 foyers au bois, apportant une ambiance chaleureuse et réconfortante en hiver.
- Spa privé, idéal pour la détente après une journée d'activités en plein air.
- Terrain de plus de 57 000 pi², offrant un cadre naturel exceptionnel et un espace extérieur généreux.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Proximité de Val Saint-Côme, destination prisée pour les sports d'hiver et le ski alpin.
- Parc des Chutes-à-Bull, un site naturel offrant sentiers, cascades et espaces de détente en forêt.
- À 10min du Parc régional de la Forêt Ouareau, parfait pour la randonnée, le vélo et les activités en nature.
- À 2min de la ZEC Lavigne, un vaste territoire pour la chasse, la pêche et le camping.
- Environnement paisible et naturel, idéal pour se ressourcer loin du stress urbain.
- Activités quatre saisons, du ski et motoneige en hiver à la randonnée et baignade en été.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce chalet combine espace, confort et accès à la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Son vaste terrain, ses installations et sa proximité avec les attraits naturels en font un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un refuge en pleine nature, cette propriété représente une occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
***Possibilité de licence CITQ (location court terme). Les vérifications d'usage devront être fait par l'acheteur auprès de la municipalité***
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 50' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 1760' 10" irr.
Superficie du terrain
5 367 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 900 $
- Total
- 388 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 600 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 1 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, spa et ses accessoires, gazebo (avec facture), chauffe-eau 2022, luminaires, stores, rideaux et tringles, étagère dans le garage. Les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement. Deux foyers au bois sans garantie de qualité, ni de conformité. L'acheteur devra faire ses vérifications au niveau des assurances.
Exclusions
Tous les meubles, télévision du salon, routeur et antenne starlink, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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