194 500$
ULS : 20286969
Maison de plain-pied
à vendre
3249 2e Avenue, Rawdon
Parfait pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent habiter à proximité de tous les services!! Superficie habitable appréciable avec 2 chambres. Chambre des maîtres avec walk-in. Grande salle de lavage séparée. Sous-sol de service (environ 3-4 pieds, solage de blocs). Terrain avec arbres matures. Emplacement de choix! Situé en plein coeur du village de Rawdon, à distance de marche des écoles privées et publiques, restaurants, boutiques locales, chutes Darwin et plage municipale (Lac Rawdon). Desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 032,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 6" X 64' 6" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 032,25 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 8508), réservoir a eau chaud (2022, 1230)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 929,73 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), plage municipale et chutes cascades
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, chutes darwin, village, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 231 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 101 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 2 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et remise
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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