650 000$
ULS : 21690646
Maison de plain-pied
à vendre
3278 Mtée Hamilton, Sainte-Julienne
Propriété d'exception conviviale plein sud très lumineuse sur terrain de 144 000pc, construction 2022, façade de brique, 2300pc de superficie habitable par étage, plafond de 12 pieds, grande fenestration, chauffage/thermopompe centrale, plancher chauffant, garage double largeur, entrée en U, sous-sol à terminer selon vos goûts avec tuyauterie pour autre salle de bain déjà en place. À deux minutes du magnifique village de Rawdon et de tous ses attraits! Un maison très bien construite qui coche toutes les cases!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 325 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 42' 4"
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 325 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Similibrique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 5" X 459' 4" irr.
Superficie du terrain
13 387 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
plafond 14 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
plafond 12 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Détails :
Vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
50' X 46' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 200 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 474 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, support, rideaux, luminaires, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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