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Photo Photo principale de la propriété
649 900$
Visite libre
ULS : 26431310

Maison de plain-pied à vendre
328Z - 330Z 4e Avenue, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)

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Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex, idéalement situé offre de bons revenus potentiels. L'unité principale spacieuse dispose de deux chambres, d'une cuisine à aire ouverte avec îlot central et son propre sous-sol. Un superbe 3 ½ au sous-sol avec entrée séparée comprend une immense chambre et une salle de bain spacieuse. Bien rénové au fil du temps, avec nouvelles portes et fenêtres, toiture, sytème de chauffage central récent et bien plus. Idéalement situé près des autoroutes facilitant l'accès aux secteurs environnants, ainsi que les nombreuses commodités qu'offre la ville de Terrebonne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 111 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00

ALEX HADDOU, B.A.A.

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

514 222-4513
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Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants!

Situé au 328-330 4e Avenue, Terrebonne, ce superbe duplex représente une opportunité idéale avec de bons revenus potentiels, ayant bénéficié d'un entretien remarquable de la part des propriétaires.

L'unité principale, avec son sous-sol propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain bien aménagée, ainsi qu'une immense cuisine à aire ouverte équipée d'un îlot central. Salle à manger et grand salon également au rez-de-chaussée.

Le logement 3 ½ au sous-sol offre une chambre à coucher immense, une cuisine à aire ouverte et une salle de bain spacieuse.

Chaque unité bénéficie de son entrée privée, assurant confort et intimité aux occupants.

Idéalement situé à proximité des autoroutes 640 et 19, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant l'accès aux divers secteurs environnants et les commodités de la ville de Terrebonne.

Rénovations & Améliorations:

- Revêtement de toiture (2023)
- Toutes les portes et fenêtres (2022)
- Rénovation de la cuisine (2020)
- Salles de bain du rdc (2016)
- Fournaise et thermopompe (2022)
- Planchers flottant (2016)
- Aménagement du bachelor (2003)
- Installation d'une haie (2007)
- Porte de garage de la maison (2005)
- Echangeur d'air (2016)
- Cuisinière au gaz (2014)
- Escalier et rampe du sous-sol en chêne (2016)
- Entré de pavé-uni en (2023)
- Serrure porte entrée numérique (2022)
- Pergolat en aluminium 14 x 10 avec auvent polycarbone (2024)
Année de construction 1986
Superficie habitable 111 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 767,90 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 15'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
166 500 $
Évaluation du bâtiment
323 300 $
Total
489 800 $

Taxes

Municipale (2025)
4 204 $
Scolaire (2025)
374 $
Total
4 578 $

Inclusions

Lave-vaisselle, four encastré, poêle au gaz, gazebo, rideaux, habillage de fenêtres, fixtures, luminaires, stores.

Exclusions

Réfrigérateur, micro-onde, barbecue, foyer électrique décoratif, rideaux de la chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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