Vendu
Vendu
ULS : 17889369
Maison de plain-pied
à vendre
3299 Rue Préville, Rawdon
***Charmante propriété à Rawdon, idéale pour premiers acheteurs*** Située au coeur de Rawdon, cette maison de 2008 sise sur un terrain de plus de 7 800 PC, offre un accès rapide aux services essentiels et aux axes routiers. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain (dont une rénovée), des planchers de bois franc et un système à air pulsé pour un confort optimal. La toiture, refaite en 2022, garantit une tranquillité d'esprit. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette demeure allie modernité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et bien plus encore!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété au coeur de Rawdon
Découvrez cette maison idéale pour un premier acheteur, située dans un emplacement de choix à Rawdon, près de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Construite en 2008, cette demeure bien entretenue offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature environnante.
Caractéristiques principales :
-3 chambres spacieuses pour répondre aux besoins de votre famille.
-2 salles de bain, dont une entièrement rénovée pour un style contemporain.
-Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance.
-Système à air pulsé pour un confort optimal en toute saison.
-Toiture refaite en 2022, vous offrant tranquillité d'esprit.
Située à proximité de la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Avec tant d'atouts, elle a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Découvrez cette maison idéale pour un premier acheteur, située dans un emplacement de choix à Rawdon, près de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Construite en 2008, cette demeure bien entretenue offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature environnante.
Caractéristiques principales :
-3 chambres spacieuses pour répondre aux besoins de votre famille.
-2 salles de bain, dont une entièrement rénovée pour un style contemporain.
-Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance.
-Système à air pulsé pour un confort optimal en toute saison.
-Toiture refaite en 2022, vous offrant tranquillité d'esprit.
Située à proximité de la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Avec tant d'atouts, elle a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
partie non-fini (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
733,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini/aucune division
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 700 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 931 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, Stores, Pôles, Rideaux, Micro-onde hotte, Échangeur d'aire, Cabanon.
Exclusions
Pôles et Rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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