389 000$
ULS : 17318708
Maison à étages
à vendre
33 Ch. Charbonneau, Saint-Donat
33 chemin Charbonneau, Saint-Donat *SERVITUDE ACCÈS AU LAC, Chemin des Épinettes Découvrez cette propriété située dans un cadre paisible. Que vous cherchiez une maison familiale ou un chalet pour vos escapades, cette propriété munie d'un vaste garage, à tout pour plaire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette propriété. Les murs lambrissés blancs apportent une touche moderne tout en respectant le charme rustique.
Le salon et la salle à manger partagent un espace ouvert convivial, idéal pour recevoir vos proches ou tout simplement profiter de moments en famille.
La cuisine, au goût du jour, marie à la perfection style et fonctionnalité. Des armoires aux tons neutres et un îlot central pratique, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la nature environnante. Adjacent à cet espace,une véranda s'ajoute, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage boisé, quelle que soit la saison.
La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain douche et un espace pour laveuse/sécheuse. Une vaste salle familiale est aménagée au sous-sol, avec un poêle à combustion lente au bois.
Un garage détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou vos projets personnels.
Enfin, son emplacement est idéal : à seulement quelques minutes du village de Saint-Donat, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités, aux sentiers pédestres et de VTT/motoneige, aux lacs et aux stations de ski tout en bénéficiant de la quiétude d'un environnement naturel.
Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite -- vous serez conquis !
Le salon et la salle à manger partagent un espace ouvert convivial, idéal pour recevoir vos proches ou tout simplement profiter de moments en famille.
La cuisine, au goût du jour, marie à la perfection style et fonctionnalité. Des armoires aux tons neutres et un îlot central pratique, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la nature environnante. Adjacent à cet espace,une véranda s'ajoute, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage boisé, quelle que soit la saison.
La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain douche et un espace pour laveuse/sécheuse. Une vaste salle familiale est aménagée au sous-sol, avec un poêle à combustion lente au bois.
Un garage détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou vos projets personnels.
Enfin, son emplacement est idéal : à seulement quelques minutes du village de Saint-Donat, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités, aux sentiers pédestres et de VTT/motoneige, aux lacs et aux stations de ski tout en bénéficiant de la quiétude d'un environnement naturel.
Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite -- vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 24' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 105' irr.
Superficie du terrain
1 336,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Archambault, Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 18' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Combustion lente
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 900 $
- Total
- 259 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 407 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 2 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels, contenu du garage. Foyer, divan et BBQ de la véranda.Meuble blanc de la cuisine, fauteuil berger, pouf, divan gris du salon. Bureau beige, chaisde, fauteuil, divan sectionnel, réfrigérateur, congélateur, meuble télé, téléviseur, boite de son de la salle familiale au sousol. Matelas, réfrigérateur et rideaux de la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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