Vendu
Vendu
ULS : 20090104
Maison de plain-pied
à vendre
3427 Rue Viau, Mascouche (Albi)
Charmant plain-pied parfait pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher, et ses deux salles de bain complètes. Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Située dans un secteur calme et familial, à proximité des écoles, des parcs et des commodités essentielles. Profitez également d'un accès facile aux autoroutes 25 et 640, simplifiants vos déplacements. Cette maison combine confort et praticité, dans un environnement paisible et recherché.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Elle vous offre 5 chambres spacieuses avec une possibilité d'une 6e si vous aménagez l'atelier (vérification nécessaire au près de la ville pour règlementation de l'ouverture de la fenêtre.
Une cour parfaitement aménagé côté soleil avec piscine au sel de 18 pieds, véranda et cabanon.
La gare de train de Mascouche est à moins de 3.5 km (5 minutes en voiture).
Pour les déplacements en transport en commun, les autobus exo desservent cette zone, offrant une connexion pratique entre la rue Viau et la gare.
Rapidement vous avez accès au chemin Sainte-Marie qui vous dirige où il y a toutes les commodités, épiceries, pharmacie, Tim Horton, restaurants etc.
Une cour parfaitement aménagé côté soleil avec piscine au sel de 18 pieds, véranda et cabanon.
La gare de train de Mascouche est à moins de 3.5 km (5 minutes en voiture).
Pour les déplacements en transport en commun, les autobus exo desservent cette zone, offrant une connexion pratique entre la rue Viau et la gare.
Rapidement vous avez accès au chemin Sainte-Marie qui vous dirige où il y a toutes les commodités, épiceries, pharmacie, Tim Horton, restaurants etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 181 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99'
Superficie du terrain
4 990 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski de fond, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non Fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 300 $
- Total
- 307 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 282 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaiselle, Micro-hotte, rideaux,miroir chambre sous-sol, luminaires, stores, aspirateur central avec ses accessoires, piscine au sel 18 pieds avec accessoires, chauffage terrasse.
Exclusions
2 Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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