699 000$
ULS : 12249317
Maison à étages
à vendre
3477 Rue de Jean-Talon, Mascouche (Albi)
Vivez à la campagne tout en étant en ville ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété Timber Block construite en 2006, située à Mascouche, à proximité de tous les services. Offrant le charme d'un chalet avec tout le confort moderne, elle comprend plusieurs chambres, 2 salles de bains, un foyer au gaz pour vos soirées cocooning, un spa pour la détente, une thermopompe pour le confort, un système de filtration d'eau, un garage (hangar) parfait pour vos outils ou motos, et plusieurs stationnements. Profitez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière et du bord de la rivière, 3 portes patios.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Préqualification bancaire demandé. merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 31' 8" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Sans fondation, plancher de bois, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 8" X 151' 11" irr.
Superficie du terrain
1 222 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Coulée, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
SPA
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale +/-24 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot+garde-manger+grand évier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes patio
Salle de bains/lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre/céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
21'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert avec toilette
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 443 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 622 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles, îlot et sa balançoire, aspirateur central avec accessoires, thermopompe murale, spa, tablettes décoratives, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseurs, armoire noire de la petite chambre.
Exclusions
Téléviseurs, étagère noir de la chambre rose, 2 miroirs extensibles SDB, support à linge SDB.
Calculatrice de versements hypothécaire
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