499 999$
ULS : 24236505
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
3580 1re avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne
Cette maison exceptionnelle est une véritable oasis de tranquillité, nichée dans un quartier paisible sans voisins à l'arrière. Parfaitement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels recherchant confort et proximité des services essentiels. Découvrez un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3580 1re avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne, une propriété exceptionnelle qui offre un cadre de vie tranquille et raffiné. Idéalement située dans un quartier serein sans voisins à l'arrière, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proches des commodités.
Une Propriété Prête à Accueillir Votre Famille
Description de la Propriété
Cette résidence méticuleusement entretenue dispose d'un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés. Avec deux salles de bains et un bureau parfait pour le télétravail, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir le maximum de confort et de praticité.
Le toit en bardeau de tôle (maison et garage), garanti 50 ans, assure une tranquillité d'esprit durable. Le garage est équipé d'une prise pour borne de recharge de voiture électrique, un atout rare et précieux.
L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cour arrière, intime et bien aménagée, offre un espace parfait pour les activités extérieures et les moments de détente.
Attraits et Activités à Sainte-Julienne
Sainte-Julienne, nichée dans la région de Lanaudière, est riche en attractions naturelles et culturelles :
Réserve Naturelle Beauréal : Un espace naturel préservé idéal pour la randonnée et l'observation de la faune.
Centre d'Équitation M2S : Pour les amateurs de chevaux, ce centre offre des activités équestres pour tous les âges.
Cabane à Sucre Au Sentier de l'Érable : Profitez de repas traditionnels de cabane à sucre et d'activités familiales comme les balades en traîneau.
Proximité des Services Essentiels
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités :
Épicerie : 10 minutes en voiture (5 km)
Clinique médicale : 12 minutes en voiture (6 km)
Pharmacie : 8 minutes en voiture (4 km)
Restaurants : Plusieurs options à moins de 15 minutes en voiture (5-10 km)
Possibilités et Potentiel
Cette propriété offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Le grand terrain permet d'aménager un jardin, d'installer une aire de jeux pour enfants ou de créer une terrasse pour des réceptions en plein air.
Le bureau à domicile est idéal pour les professionnels qui télétravaillent, offrant un espace calme et dédié. La prise pour borne de recharge de voiture électrique est un atout écologique et pratique.
Une Opportunité Unique
Le 3580 1re avenue du Domaine-Patry est bien plus qu'une maison; c'est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette magnifique propriété à Sainte-Julienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et déc
Une Propriété Prête à Accueillir Votre Famille
Description de la Propriété
Cette résidence méticuleusement entretenue dispose d'un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés. Avec deux salles de bains et un bureau parfait pour le télétravail, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir le maximum de confort et de praticité.
Le toit en bardeau de tôle (maison et garage), garanti 50 ans, assure une tranquillité d'esprit durable. Le garage est équipé d'une prise pour borne de recharge de voiture électrique, un atout rare et précieux.
L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cour arrière, intime et bien aménagée, offre un espace parfait pour les activités extérieures et les moments de détente.
Attraits et Activités à Sainte-Julienne
Sainte-Julienne, nichée dans la région de Lanaudière, est riche en attractions naturelles et culturelles :
Réserve Naturelle Beauréal : Un espace naturel préservé idéal pour la randonnée et l'observation de la faune.
Centre d'Équitation M2S : Pour les amateurs de chevaux, ce centre offre des activités équestres pour tous les âges.
Cabane à Sucre Au Sentier de l'Érable : Profitez de repas traditionnels de cabane à sucre et d'activités familiales comme les balades en traîneau.
Proximité des Services Essentiels
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités :
Épicerie : 10 minutes en voiture (5 km)
Clinique médicale : 12 minutes en voiture (6 km)
Pharmacie : 8 minutes en voiture (4 km)
Restaurants : Plusieurs options à moins de 15 minutes en voiture (5-10 km)
Possibilités et Potentiel
Cette propriété offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Le grand terrain permet d'aménager un jardin, d'installer une aire de jeux pour enfants ou de créer une terrasse pour des réceptions en plein air.
Le bureau à domicile est idéal pour les professionnels qui télétravaillent, offrant un espace calme et dédié. La prise pour borne de recharge de voiture électrique est un atout écologique et pratique.
Une Opportunité Unique
Le 3580 1re avenue du Domaine-Patry est bien plus qu'une maison; c'est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette magnifique propriété à Sainte-Julienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et déc
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeau de tôle 50 ans
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 891 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée ind. extérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entreposage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au granule, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 800 $
- Total
- 266 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 705 $
- Scolaire (2023)
- 227 $
- Total
- 2 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine h-t 15 pieds et ses accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, air climatisé murale, tous les lustres, rideaux et fixtures, filtreur d'eau au sel, prise de borne de recharge 240V fixé au garage. Balayeuse centrales et ses accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge de voiture (amovible), tous les électroménagers,
Calculatrice de versements hypothécaire
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