599 900$
ULS : 26487335
Maison de plain-pied
à vendre
3660 Rue Lauzon, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
DE L'ESPACE ET UNE TONNE D'AMÉLIORATIONS REÇUES DEPUIS 2020 ! Vous pourrez vous installer en toute tranquillité dans un lieu confortable ! Trois chambres à coucher et deux salles de bains seront à votre disposition. Beaucoup d'argent a été investi au cours des dernières années. Cette maison vous offre même la possibilité d'aménager un logement au sous-sol. Le terrain a une superficie de plus de 12 000 pi². Vous êtes prêt à trouver votre future maison, mais vous ne pouvez pas y emménager immédiatement ? C'est parfait, nous vous offrons une occupation dans les 135 jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
149,45 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Mettons en lumière la panoplie d'améliorations que cette maison a reçues :
*Système septique Bionest 2021
*Salle de bains du sous-sol entièrement refaite
*Changement des portes et fenêtres, sauf la porte-patio et la fenêtre de façade du sous-sol
*Revêtement de la toiture 2022
*Panneau électrique 2018
*Deux thermopompes murales et deux unités extérieures 2018
*Foyer au bois et cheminée 2018
*Resurfaçage du balcon avant, ajout de nouveaux garde-corps et installation de pieux pour le solidifier
*Réaménagement de la descente d'escalier sur le côté gauche
*Nouveau garde-corps sur la galerie arrière
*Gouttières et fascia neufs
*Crépi de la fondation
*Cuisine entièrement rénovée
*Sablage et vernissage d'une grande partie des planchers du rez-de-chaussée
*Asphaltage de l'allée de stationnement
*Thermostat neuf
À votre arrivée, vous apprécierez le décor ultra-chaleureux ! Plancher massif de lattes de bois impeccables, impressionnant foyer entouré d'un mur de pierre. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez les pièces usuelles ainsi que deux chambres à coucher. La salle de bains comporte les installations laveuse-sécheuse. La cuisine est adjacente à la salle à manger et offre une vue sur le salon.
En ce qui concerne le sous-sol, les divisions sont idéales pour créer un logement intergénérationnel ou un appartement. Pourquoi ? Tout d'abord, vous avez un accès au sous-sol depuis la maison, mais aussi par une entrée directe sur le côté de la maison. Anciennement, il y avait une cuisine, donc vous y trouverez une grande partie de l'électricité et de la plomberie pour y installer à nouveau une cuisine. Le sous-sol est assez spacieux pour aménager un logement tout en gardant une partie de l'espace pour l'usage des occupants du niveau supérieur. Que trouverez-vous actuellement à ce niveau ? Beaucoup d'espace, deux chambres à coucher, un boudoir, un salon, une salle de bains WOW complètement rénovée avec entrée laveuse-sécheuse, une chambre froide et plus ! Afin de découvrir toutes les possibilités, il faut visiter.
Spacieux terrain de 12 825 pi² avec de beaux arbres matures ! Vous pourrez y emménager sans vous soucier de manquer d'espace. Lorsque vous êtes face à la maison, vous apercevrez à votre gauche une descente d'escalier fraîchement réaménagée, qui vous mènera directement au sous-sol... L'impressionnante façade de la maison ainsi que son grand balcon avant ne vous laisseront probablement pas indifférent ; vous comprendrez très vite que c'est du solide ! À l'arrière, une grande partie est clôturée, et une section est bordée de haies de cèdre. Vous y trouverez aussi une remise ainsi qu'une piscine hors terre récemment installée, chauffée et équipée d'un système au sel.
Informations supplémentaires :
*Si vous avez un projet d'aménager un logement, il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité que son projet est conforme.
*La maison est équipée d'un compteur Hydro-Québec et d'un chauffe-eau.
*Système septique Bionest 2021
*Salle de bains du sous-sol entièrement refaite
*Changement des portes et fenêtres, sauf la porte-patio et la fenêtre de façade du sous-sol
*Revêtement de la toiture 2022
*Panneau électrique 2018
*Deux thermopompes murales et deux unités extérieures 2018
*Foyer au bois et cheminée 2018
*Resurfaçage du balcon avant, ajout de nouveaux garde-corps et installation de pieux pour le solidifier
*Réaménagement de la descente d'escalier sur le côté gauche
*Nouveau garde-corps sur la galerie arrière
*Gouttières et fascia neufs
*Crépi de la fondation
*Cuisine entièrement rénovée
*Sablage et vernissage d'une grande partie des planchers du rez-de-chaussée
*Asphaltage de l'allée de stationnement
*Thermostat neuf
À votre arrivée, vous apprécierez le décor ultra-chaleureux ! Plancher massif de lattes de bois impeccables, impressionnant foyer entouré d'un mur de pierre. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez les pièces usuelles ainsi que deux chambres à coucher. La salle de bains comporte les installations laveuse-sécheuse. La cuisine est adjacente à la salle à manger et offre une vue sur le salon.
En ce qui concerne le sous-sol, les divisions sont idéales pour créer un logement intergénérationnel ou un appartement. Pourquoi ? Tout d'abord, vous avez un accès au sous-sol depuis la maison, mais aussi par une entrée directe sur le côté de la maison. Anciennement, il y avait une cuisine, donc vous y trouverez une grande partie de l'électricité et de la plomberie pour y installer à nouveau une cuisine. Le sous-sol est assez spacieux pour aménager un logement tout en gardant une partie de l'espace pour l'usage des occupants du niveau supérieur. Que trouverez-vous actuellement à ce niveau ? Beaucoup d'espace, deux chambres à coucher, un boudoir, un salon, une salle de bains WOW complètement rénovée avec entrée laveuse-sécheuse, une chambre froide et plus ! Afin de découvrir toutes les possibilités, il faut visiter.
Spacieux terrain de 12 825 pi² avec de beaux arbres matures ! Vous pourrez y emménager sans vous soucier de manquer d'espace. Lorsque vous êtes face à la maison, vous apercevrez à votre gauche une descente d'escalier fraîchement réaménagée, qui vous mènera directement au sous-sol... L'impressionnante façade de la maison ainsi que son grand balcon avant ne vous laisseront probablement pas indifférent ; vous comprendrez très vite que c'est du solide ! À l'arrière, une grande partie est clôturée, et une section est bordée de haies de cèdre. Vous y trouverez aussi une remise ainsi qu'une piscine hors terre récemment installée, chauffée et équipée d'un système au sel.
Informations supplémentaires :
*Si vous avez un projet d'aménager un logement, il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité que son projet est conforme.
*La maison est équipée d'un compteur Hydro-Québec et d'un chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 32' 1"
Année de construction
1977
Superficie habitable
149,45 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 135'
Superficie du terrain
1 191,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Intime
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
impressionnat!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec entrée laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Entretient bionest, Système d'alarme (49)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 500 $
- Total
- 428 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 365 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, gazebo, caméras (2), système d'alarme, piscine 24 pieds avec chauffe-piscine thermopompe.
Exclusions
Éléments décoratifs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%