510 000$
ULS : 12545527
Maison à étages à vendre - Rawdon
3703 Lakeshore Drive, Rawdon
Découvrez cette maison à étage imposante, parfaitement située en bordure du magnifique Lac Rawdon. Dotée d'un garage attaché, cette propriété offre trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour votre espace travail. La grande salle familiale, le foyer central ainsi que le poêle au propane créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez de l'intimité qu'offre la véranda et le bel aménagement paysager. Desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, cette demeure est un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE ROY-LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Découvrez cette maison à étage imposante, idéalement située en bordure du magnifique Lac Rawdon. Ce secteur paisible, où seules les embarcations à moteur électrique sont autorisées, garantit un lac tranquille et un cadre de vie serein.
Dotée d'un garage attaché, cette propriété offre trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau. La grande salle familiale et les deux foyers au propane créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La véranda, avec vue imprenable sur le lac Rawdon, et le bel aménagement paysager ajoutent à l'intimité et à la beauté de cette demeure.
Desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, cette propriété est un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent.
Située à proximité de tous les services, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Dotée d'un garage attaché, cette propriété offre trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau. La grande salle familiale et les deux foyers au propane créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La véranda, avec vue imprenable sur le lac Rawdon, et le bel aménagement paysager ajoutent à l'intimité et à la beauté de cette demeure.
Desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, cette propriété est un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent.
Située à proximité de tous les services, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 26' 3"
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 3" X 197' 2" irr.
Superficie du terrain
16 130 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Moteur électrique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de spa
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 400 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 410 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 3 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de Billard, Antenne, aspirateur central, cuisinière encastrée, rampe accès pour bateau, système irrigation, spa : sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, génératrice et frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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