319 900$
ULS : 19185560
Maison de plain-pied
à vendre
3782 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Notre-Dame-de-la-Merci
Située en bordure du lac Prévost, ce chalet est sur un terrain de 23 000 pc et offre un accès direct à trois lacs navigables : Prévost, Georges et lac à l'Île. Profitez d'un quai privé et d'une vue panoramique sur ceux-ci. Idéale pour les amateurs de plein air, avec accès aux pistes fédérées de VTT et motoneige. Maison impeccablement entretenue, une chambre, grand cabanon. Route très tranquille, parfait pour un mode de vie paisible au bord de l'eau. Une opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix niché au coeur de la nature à Notre-Dame-de-la-Merci! Située en bordure du lac Prévost, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain de plus de 23 000 pieds carrés, offrant une tranquillité absolue et un accès privilégié à trois lacs navigables : le lac Prévost, le lac Georges et le lac à l'Île.
Profitez pleinement de votre quai privé sur le lac Prévost, parfait pour vos journées en bateau, en kayak ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. La propriété offre également une vue panoramique sur le lac, vous plongeant dans un décor enchanteur au fil des saisons.
Amateurs de plein air, vous serez comblés! Située dans un secteur où la nature est reine, cette résidence est un paradis pour les amateurs de VTT et de motoneige, avec un accès direct aux pistes fédérées. Une des entrées de la Zec Lavigne est à 1 km de la propriété.
La maison a été entretenue avec un soin exceptionnel, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Elle comprend une chambre à coucher ainsi qu'un grand cabanon pour le rangement de vos équipements.
Située sur une route très tranquille, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et un mode de vie actif au bord de l'eau.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception!
Profitez pleinement de votre quai privé sur le lac Prévost, parfait pour vos journées en bateau, en kayak ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. La propriété offre également une vue panoramique sur le lac, vous plongeant dans un décor enchanteur au fil des saisons.
Amateurs de plein air, vous serez comblés! Située dans un secteur où la nature est reine, cette résidence est un paradis pour les amateurs de VTT et de motoneige, avec un accès direct aux pistes fédérées. Une des entrées de la Zec Lavigne est à 1 km de la propriété.
La maison a été entretenue avec un soin exceptionnel, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Elle comprend une chambre à coucher ainsi qu'un grand cabanon pour le rangement de vos équipements.
Située sur une route très tranquille, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et un mode de vie actif au bord de l'eau.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 556 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 800 $
- Total
- 142 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 234 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 1 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméras, système d'alarme, poele (un rond fonctionnel intermittent), frigidaire,laveuse et sécheuse, quai aluminium et bois (2 sections sur 3 2023), établi, réservoir eau-chaude 20 gal (2023)
Exclusions
Télévision et son support
Calculatrice de versements hypothécaire
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