549 000$
ULS : 16135967
Maison de plain-pied
à vendre
3798 Ch. des Aulnes, Notre-Dame-de-la-Merci
Découvrez cette propriété avec garage, située dans un secteur de villégiature recherché à Notre-Dame-de-la-Merci. Orientée plein sud, elle surplombe le lac Prévost, un plan d'eau navigable offrant la possibilité de rejoindre le lac Georges et le lac à l'Île. Profitez d'un accès direct aux pistes de VTT et de motoneige pour des aventures en toutes saisons. Ce cadre idyllique est parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Dotée de 3 chambres, cette résidence combine confort et charme naturel. Une opportunité unique pour vivre au coeur d'un environnement enchanteur où la nature et la sérénité s'unissent harmonieusement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3798, chemin des Aulnes, à Notre-Dame-de-la-Merci.
Venez découvrir ce véritable coin de paradis surplombant le lac Prévost, un plan d'eau navigable offrant un accès direct au lac Georges et au lac à l'Île.
*3 chambres à coucher;
*Cuisine et salon lumineux avec une vue imprenable sur le lac;
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique;
*Une grande salle familiale au sous-sol;
*Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités;
*Garage;
*Un terrain généreux de 32 844 pi², offrant un espace de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'adopter un style de vie en harmonie avec la nature!
Venez découvrir ce véritable coin de paradis surplombant le lac Prévost, un plan d'eau navigable offrant un accès direct au lac Georges et au lac à l'Île.
*3 chambres à coucher;
*Cuisine et salon lumineux avec une vue imprenable sur le lac;
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique;
*Une grande salle familiale au sous-sol;
*Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités;
*Garage;
*Un terrain généreux de 32 844 pi², offrant un espace de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'adopter un style de vie en harmonie avec la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 24' 5" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salon (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 9" X 249' 6" irr.
Superficie du terrain
3 051,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée extérieur
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym+rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Système UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 325 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 276 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 2 527 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 60 $
- Total
- 60 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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