219 900$
ULS : 19844882
Maison de plain-pied
à vendre
3810 Rue St-Patrick, Rawdon
Découvrez cette charmante propriété offrant un revêtement en Canexel, synonyme de durabilité et d'esthétisme. Avec ses 2 chambres à coucher, elle est idéale pour un couple ou une petite famille. La cuisine se distingue par ses armoires en bois, alliant charme et qualité. Profitez de 10 espaces de stationnement, parfaits pour recevoir, et d'une intimité totale grâce à l'absence de voisins à l'arrière. La rivière Ouareau, située juste en face, offre un accès direct et une vue imprenable pour un cadre paisible et enchanteur. Tranquillité assurée, tout en restant à proximité des services essentiels!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Revêtement en canexel pour un extérieur durable et esthétique
- 2 chambres à coucher, parfaites pour un couple ou une petite famille
- Armoires de cuisine en bois, alliant charme et qualité
- 10 espaces de stationnement, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou visiteurs
- Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité totale
- Accès direct à la rivière Ouareau, parfait pour les amateurs de plein air
- Vue imprenable sur l'eau, un cadre paisible et enchanteur
- Tranquillité assurée, idéale pour se ressourcer
- Rivière Ouareau située juste en face de la propriété
- Proximité des services, combinant confort et commodité
- Revêtement en canexel pour un extérieur durable et esthétique
- 2 chambres à coucher, parfaites pour un couple ou une petite famille
- Armoires de cuisine en bois, alliant charme et qualité
- 10 espaces de stationnement, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou visiteurs
- Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité totale
- Accès direct à la rivière Ouareau, parfait pour les amateurs de plein air
- Vue imprenable sur l'eau, un cadre paisible et enchanteur
- Tranquillité assurée, idéale pour se ressourcer
- Rivière Ouareau située juste en face de la propriété
- Proximité des services, combinant confort et commodité
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 21'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 225' irr.
Superficie du terrain
2 359,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Magasins, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Accès salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 200 $
- Total
- 156 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 685 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 1 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, hotte en inox, 2 cabanons, téléviseur fixé au mur, réfrigérateur et micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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