300 000$
ULS : 25501017
Maison de plain-pied
à vendre
3842 Rue des Lilas, Rawdon
Située au coeur d'un quartier paisible de Rawdon, cette belle maison de plain-pied a 3 chambres à couchers, 1 salle de bain cuisine, salon et salle à manger. Un très grande garage, beaucoup de rangement avec un terrain 9980 pieds carrés et les service de la ville (aqueduc/égout) La propriété a été rénové en grande partie en 2003. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement serein et accessible. À distance de marche de l'école primaire, de la plage publique de la patinoire ainsi que de nombreuses activités extérieures, cette propriété combine confort, praticité et nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au coeur d'un quartier paisible de Rawdon, cette belle maison de plain-pied a 3 chambres à couchers, 1 salle de bain cuisine, salon et salle à manger. Un très grande garage, beaucoup de rangement avec un terrain 9980 pieds carrés et les service de la ville (aqueduc/égout) La propriété a été rénové en grande partie en 2003 (photos et permis disponibles). Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement serein et accessible. À distance de marche de l'école primaire, de la plage publique de la patinoire ainsi que de nombreuses activités extérieures, cette propriété combine confort, praticité et nature!
Rénovations majeurs en 2003(permis de construction à l'appui):
- Toiture/structure en partie.
- Isolation de la toiture.
- Salle de bain et cuisine.
- Changements de portes et plusieurs fenêtre.
- Rallonge de la maison pour la chambre des maîtres.
- Fondation pour la rallonge.
- Installation d'un nouveau plancher flottant.
- Réparation des verrière du côté et avant.
- Le garage a été déplacé, agrandi et fabrication d'un 2e
étage pour entreposage.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!
Rénovations majeurs en 2003(permis de construction à l'appui):
- Toiture/structure en partie.
- Isolation de la toiture.
- Salle de bain et cuisine.
- Changements de portes et plusieurs fenêtre.
- Rallonge de la maison pour la chambre des maîtres.
- Fondation pour la rallonge.
- Installation d'un nouveau plancher flottant.
- Réparation des verrière du côté et avant.
- Le garage a été déplacé, agrandi et fabrication d'un 2e
étage pour entreposage.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 46' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Possibilité de 2 voitures en longeurs
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Salle de bains (2003), Cuisine (2003), Chauffage (2003), Électricité (1995), rallonge (2003), Fenestration (2003), Isolation (2003), Plancher (2003), Revêtement de la toiture (2003)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
919,40 m²
Eau (accès)
Accès à la plage municipale
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Patinoire de la ville, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/Salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale également
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in / rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda du côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 227 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 2 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures electrique, rideau (sauf dans la la salle a manger).
Exclusions
Rideaux blancs de la salle a manger, effet personnel du proprietaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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