724 900$
ULS : 10292281
Maison à étages
à vendre
3858 Rue Mandeville, L'Assomption
À vendre à L'Assomption (Boisé St-Gérard), maison à étage contemporaine de 4 chambres avec garage, dont 3 chambres à l'étage. Construction récente dans un secteur paisible et familial. Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. Planchers de bois ou de céramique. Cuisine moderne avec îlot central, comptoir de quartz, dosseret en porcelaine de marbre et évier sous plan. La maison est équipée d'un foyer au gaz dans le salon ainsi que d'une thermopompe pour plus de confort. La propriété vient avec de nombreuses inclusions (voir la fiche). Occupation flexible. Voir les addenda pour la suite...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au sujet de la maison:
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée fermé très pratique en hiver. Puis il s'agit du salon qui est agrémenté du foyer. Il y a le joli escalier qui se trouve au centre de la maison. Vers l'arrière, il s'agit de la salle à manger ainsi que de la cuisine. L'on accède à la cour par une porte-fenêtre située dans la cuisine.
Un palier plus haut, vous trouverez le boudoir ou salle familiale polyvalente. Une table de billard trône dans cette pièce.
À l'étage, il s'agit de trois grandes chambres dont la chambre principale qui est vaste et qui est équipée d'un garde-robe « walk-in ». Il y a une salle de bain complète avec douche vitrée moderne et bain podium séparé.
Au sous-sol, il y a une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale.
Dans la cour, il s'agit d'une terrasse en bois sur deux niveaux, il y a une piscine hors terre, un module de jeu, un spa et un cabanon.
Au sujet du voisinage:
Secteur paisible et familial. La maison est située sur une rue très peu passante. Non loin se trouve l'école primaire Gareau, d'une garderie éducative ainsi que plusieurs parcs dont le parc linéaire de la Gare-de-Vaucluse, une station-service, une pharmacie et une crèmerie.
Soyez bienvenus pour une visite!
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée fermé très pratique en hiver. Puis il s'agit du salon qui est agrémenté du foyer. Il y a le joli escalier qui se trouve au centre de la maison. Vers l'arrière, il s'agit de la salle à manger ainsi que de la cuisine. L'on accède à la cour par une porte-fenêtre située dans la cuisine.
Un palier plus haut, vous trouverez le boudoir ou salle familiale polyvalente. Une table de billard trône dans cette pièce.
À l'étage, il s'agit de trois grandes chambres dont la chambre principale qui est vaste et qui est équipée d'un garde-robe « walk-in ». Il y a une salle de bain complète avec douche vitrée moderne et bain podium séparé.
Au sous-sol, il y a une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale.
Dans la cour, il s'agit d'une terrasse en bois sur deux niveaux, il y a une piscine hors terre, un module de jeu, un spa et un cabanon.
Au sujet du voisinage:
Secteur paisible et familial. La maison est située sur une rue très peu passante. Non loin se trouve l'école primaire Gareau, d'une garderie éducative ainsi que plusieurs parcs dont le parc linéaire de la Gare-de-Vaucluse, une station-service, une pharmacie et une crèmerie.
Soyez bienvenus pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 532 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Piece au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 500 $
- Total
- 656 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 386 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 5 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, foyer au gas Napoléon, aspirateur centrale + acc, cabanon, chauffe-eau, échangeur d'air, gazebo, haut-parleurs attachés au mur + amplificateur, lave-vaisselle, luminaires, ouvre porte de garage et télécommande, piscine hors terre + acc, pôles, rideaux, stores, support de télévision, système d'alarme, thermopompe murale et télécommande, ventilateur de cuisinière, borne de recharge VÉ Flo X5, module de jeux extérieur, système d'irrigation automatique, base de lit king et table de billard.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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