489 000$
ULS : 21948434
Maison de plain-pied
à vendre
3938 Rue des Noyers, Rawdon
Magnifique maison de plain pied, située dans un secteur tranquille et boisé. Elle vous offre deux chambres à coucher à l'étage, grande cuisine avec comptoir de quartz, salle de bains avec bain autoportant et douche séparée, grande salle familiale, un espace sert présentement de chambre ouverte à vous d'y ajouter cloison et armoire de rangement, nouvelle salle de bain avec douche et espace laveuse & sécheuse, grande salle mécanique qui sert également d'espace de rangement, galerie de 11'5 X 12' et garage détaché de 16'5 X 24'.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE DUFORT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison a beaucoup à vous offrir. Clé en mains!
Rénovations:
2023 Installation de gouttières
2022 Asphalté entrée menant au garage et trottoir de pavé
2021 Nouvelle salle de bains au sous-sol
2021 Escalier menant au sous-sol
2021 Aspirateur central & accessoires
2021 Climatiseur mural
2021 Comptoir de quartz
2021 Nouveau robinet de l'évier et du bain
Le poêle à combustion lente a une sortie d'air au sous-sol.
Le circuit électrique a été fait pour permettre l'autonomie des installations qui sont sur le 110 volts: il ne reste à l'acheteur qu'à se procurer et faire installer une génératrice à l'emplacement prévue dans le garage.
Secteur:
-Routes 337, 341 et 348
-Lac Rawdon
-Club de Golf Rawdon
-Plage municipale de Rawdon
-Parc des Chutes Dorwin
-Parc Nichol
-Arbraska
-École privée Marie-Anne
-École secondaire des Chutes
-Rawdon Elementary School
-École primaire des Cascades-Pavillon Ste-Anne et St-Louis
Rénovations:
2023 Installation de gouttières
2022 Asphalté entrée menant au garage et trottoir de pavé
2021 Nouvelle salle de bains au sous-sol
2021 Escalier menant au sous-sol
2021 Aspirateur central & accessoires
2021 Climatiseur mural
2021 Comptoir de quartz
2021 Nouveau robinet de l'évier et du bain
Le poêle à combustion lente a une sortie d'air au sous-sol.
Le circuit électrique a été fait pour permettre l'autonomie des installations qui sont sur le 110 volts: il ne reste à l'acheteur qu'à se procurer et faire installer une génératrice à l'emplacement prévue dans le garage.
Secteur:
-Routes 337, 341 et 348
-Lac Rawdon
-Club de Golf Rawdon
-Plage municipale de Rawdon
-Parc des Chutes Dorwin
-Parc Nichol
-Arbraska
-École privée Marie-Anne
-École secondaire des Chutes
-Rawdon Elementary School
-École primaire des Cascades-Pavillon Ste-Anne et St-Louis
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 33' 5"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2021, 4720), Asphalte et pavé (2022, 13526)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 100'
Superficie du terrain
622,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Plage, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à combustion lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 30'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non fermée ni garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 600 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 139 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 3 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave vaisselle, aspirateur central & accessoires, climatiseur mural, ouvre porte du garage
Exclusions
Tringle à rideaux & rideaux de la chambre à coucher principale, étagères dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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$
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