1 199 000$
ULS : 18549575
Maison de plain-pied
à vendre
3995 Rue Bigras, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Plongez dans l'élégance et le confort de cette propriété d'exception, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Ses espaces généreux et harmonieusement agencés offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Vous y découvrirez 4 chambres à coucher, 3 salles de bains modernes, ainsi qu'un vaste sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. La sublime cuisine séduit par son grand îlot central et son ouverture sur le salon, agrémenté d'un foyer et rehaussé par un plafond de 12 pieds. Le garage double largeur offre une prise pour un véhicule électrique. Consultez l'addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
KAREN LEE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3995 Rue Bigras à Terrebonne!
'' LA PRESTIGIEUSE'' !!
**Son style avant-gardiste, magnifiquement agencé, vous séduira!
Son rez-de-chaussée vous offre:
-Des pièces vastes et lumineuses.
-Fenestration surdimensionnée & abondance de lumière naturelle.
-Ses vues intimes sur la végétation.
-2 terrasses couvertes pour plus d'intimité.
-Système de son Sonos multi-zones indépendantes sur 2 étages.
-Système d'alarme et de sécurité avec caméras.
-Le tout sous des plafonds de 9 pieds et 12 pieds.
-Superbe cuisine moderne ''de rêve'' vous offre:
*Un îlot de granite central avec rangement et comptoir lunch.
*Des électros encastrés haut de gamme.
*Des plans de travail en granite.
*Un grand garde-manger de style walk-in dissimulé.
**Parfaite pour recevoir vos convives et partager des moments en famille**.
-Son salon est agrémenté d'un foyer mur à mur sous un plafond de 12 pieds.
**Le Désign soigné avec son éclairage raffiné vous invite vers le passage menant aux chambres.
-Sa chambre principale vous offre:
*Un podium avec une retombée en bois exotique et encastrés.
*Votre salle de bain privée luxueuse avec plancher chauffant jusqu'à la douche.
-La 2e chambre est de bonne dimension.
-La 2e SDB est pratique et bien agencée.
-Salle de lavage indépendante sur l'étage.
-Un 2e hall d'entrée menant au garage et au ss.
-Son spacieux garage double largeur avec une porte vitrée.
-Prise électrique 220 Volts pour véhicule électrique.
-Cuve de trempage avec eau chaude et froide.
-Porte jardin menant à la cour.
Au sous-sol:
-Conçu en prévision d'y aménager un bachelor.
-Une grande fenestration & abondance de luminosité.
-Une entrée couverte indépendante.
-Un circuit indépendant au système de son Sonos multi-zones.
-Système d'alarme et de sécurité par caméras.
-Installation pour aspirateur central.
-Grande terrasse couverte indépendante.
-Beaucoup de rangement.
-Vaste salle familiale.
-Deux chambres avec garde-robe walk-in et rangement intégré.
-Deux pièces supplémentaires offrant une multitude de possibilités.
-Salle de bain et douche dotées d'un plancher chauffant pour plus de confort.
L'EXTÉRIEUR:
- 2 Grandes terrasses arrière couvertes.
- Stationnement extérieur côté garage pour 6 véhicules.
- Stationnement en façade pour 2 voitures.
- Situé à proximité de l'accès au parc.
- Secteur paisible.
À PROXIMITÉ:
- Route 335
- Transports en commun.
- Piste cyclable.
- Parcs.
- Écoles primaires.
- Garderie et +++
**Certaines pièces font l'objet d'un aménagement virtuel.
**L'ACHETEUR devra faire ses vérifications d'usage quant à la vocation qu'il souhaite donner à l'immeuble.
** Certificat de localisation en commande.
**Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et un délai d'acceptation raisonnable.
Au plaisir!
'' LA PRESTIGIEUSE'' !!
**Son style avant-gardiste, magnifiquement agencé, vous séduira!
Son rez-de-chaussée vous offre:
-Des pièces vastes et lumineuses.
-Fenestration surdimensionnée & abondance de lumière naturelle.
-Ses vues intimes sur la végétation.
-2 terrasses couvertes pour plus d'intimité.
-Système de son Sonos multi-zones indépendantes sur 2 étages.
-Système d'alarme et de sécurité avec caméras.
-Le tout sous des plafonds de 9 pieds et 12 pieds.
-Superbe cuisine moderne ''de rêve'' vous offre:
*Un îlot de granite central avec rangement et comptoir lunch.
*Des électros encastrés haut de gamme.
*Des plans de travail en granite.
*Un grand garde-manger de style walk-in dissimulé.
**Parfaite pour recevoir vos convives et partager des moments en famille**.
-Son salon est agrémenté d'un foyer mur à mur sous un plafond de 12 pieds.
**Le Désign soigné avec son éclairage raffiné vous invite vers le passage menant aux chambres.
-Sa chambre principale vous offre:
*Un podium avec une retombée en bois exotique et encastrés.
*Votre salle de bain privée luxueuse avec plancher chauffant jusqu'à la douche.
-La 2e chambre est de bonne dimension.
-La 2e SDB est pratique et bien agencée.
-Salle de lavage indépendante sur l'étage.
-Un 2e hall d'entrée menant au garage et au ss.
-Son spacieux garage double largeur avec une porte vitrée.
-Prise électrique 220 Volts pour véhicule électrique.
-Cuve de trempage avec eau chaude et froide.
-Porte jardin menant à la cour.
Au sous-sol:
-Conçu en prévision d'y aménager un bachelor.
-Une grande fenestration & abondance de luminosité.
-Une entrée couverte indépendante.
-Un circuit indépendant au système de son Sonos multi-zones.
-Système d'alarme et de sécurité par caméras.
-Installation pour aspirateur central.
-Grande terrasse couverte indépendante.
-Beaucoup de rangement.
-Vaste salle familiale.
-Deux chambres avec garde-robe walk-in et rangement intégré.
-Deux pièces supplémentaires offrant une multitude de possibilités.
-Salle de bain et douche dotées d'un plancher chauffant pour plus de confort.
L'EXTÉRIEUR:
- 2 Grandes terrasses arrière couvertes.
- Stationnement extérieur côté garage pour 6 véhicules.
- Stationnement en façade pour 2 voitures.
- Situé à proximité de l'accès au parc.
- Secteur paisible.
À PROXIMITÉ:
- Route 335
- Transports en commun.
- Piste cyclable.
- Parcs.
- Écoles primaires.
- Garderie et +++
**Certaines pièces font l'objet d'un aménagement virtuel.
**L'ACHETEUR devra faire ses vérifications d'usage quant à la vocation qu'il souhaite donner à l'immeuble.
** Certificat de localisation en commande.
**Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et un délai d'acceptation raisonnable.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 50' irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 121' 5" irr.
Superficie du terrain
1 394 m²
Vue
Intimes
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 5 x 5
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 9 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 12 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 11,6 x 6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la CAP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuve de trempage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'8" X 24'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée privée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 x 5,7
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 x 5,7
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant sdb & doche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Caméra de sécurité, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Réacteur Bionest, Champ de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 700 $
- Total
- 691 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 757 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 6 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tabourets, un matelas et son sommier, système d'alarme, caméras de sécurité, 3 téléviseurs, une barre de son (salon), une plaque de cuisson, 2 fours encastrés, 1 réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, 1 ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%