Vendu
Vendu
ULS : 24711969
Maison à étages à vendre - Lanoraie
4 Rue du Couvent, Lanoraie
Charmante maison unifamiliale de 1910 à Lanoraie, près du fleuve Saint-Laurent. Comprend 2 chambres, salon avec foyer au bois, bain-douche, atelier convertible en garage. Belle cour avec gazebo et vue sur le fleuve. Bien entretenue avec rénovations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Lanoraie, près du fleuve Saint-Laurent
Année de construction : 1910
Style : Cachet d'antan
Nombre de chambres à coucher : 2
Salon : Foyer au bois
Lumineux avec plusieurs fenêtres
Salle de bain : Bain-douche
Pièce supplémentaire :
Atelier avec poêle à bois (possibilité de le convertir en garage)
Rénovations :
Plusieurs fenêtres et portes changées
Maison bien entretenue au fil des ans
Extérieur :
Belle cour avec gazebo
Proximité du fleuve offrant une belle vue
Description :
Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1910, se situe à Lanoraie, à quelques pas du magnifique fleuve Saint-Laurent. Elle offre un cachet d'antan avec des caractéristiques originales et un entretien soigné au fil des ans. Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La maison comprend deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain-douche. Une pièce sert actuellement d'atelier équipé d'un poêle à bois, avec la possibilité de le convertir en garage. La cour arrière est idéale pour profiter des beaux jours, avec un gazebo pour se détendre. Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir absolument.
Année de construction : 1910
Style : Cachet d'antan
Nombre de chambres à coucher : 2
Salon : Foyer au bois
Lumineux avec plusieurs fenêtres
Salle de bain : Bain-douche
Pièce supplémentaire :
Atelier avec poêle à bois (possibilité de le convertir en garage)
Rénovations :
Plusieurs fenêtres et portes changées
Maison bien entretenue au fil des ans
Extérieur :
Belle cour avec gazebo
Proximité du fleuve offrant une belle vue
Description :
Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1910, se situe à Lanoraie, à quelques pas du magnifique fleuve Saint-Laurent. Elle offre un cachet d'antan avec des caractéristiques originales et un entretien soigné au fil des ans. Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La maison comprend deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain-douche. Une pièce sert actuellement d'atelier équipé d'un poêle à bois, avec la possibilité de le convertir en garage. La cour arrière est idéale pour profiter des beaux jours, avec un gazebo pour se détendre. Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir absolument.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 26'
Année de construction
1910
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 4" X 95' 10" irr.
Superficie du terrain
406,50 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 500 $
- Total
- 216 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 592 $
- Scolaire (2023)
- 144 $
- Total
- 1 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, thermopompe murale non fonctionnelle, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, lit escamotable,
Exclusions
support de tv et tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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