Maison de plain-pied à vendre
40 1re rue Bastien, Saint-Alphonse-Rodriguez

À vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez, charmante maison à étage de deux chambres au bord du lac Bastien. Bonne luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante principalement orientée vers le lac. Propriété propre et entretenue. Jolie chambre en mezzanine avec balcons dont un vers le lac. Poêle au bois avec manteau de foyer en pierres des champs. Sous-sol avec porte extérieure. Terrain intime directement au bord de l'eau. Location court terme permise avec certaines exigences de la municipalité. Voir les addenda pour plus d'informations...

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JULIE BEAUDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 265-7682

MARIE-JOSÉE DEBKOSKI

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

450 471-5503

NICOLAS MONTMORENCY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

450 471-5503

Addenda

Au sujet de la maison:

Au rez-de-chaussée, il s'agit d'un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La maison dispose d'une large véranda avec vue directe sur le lac. Il y a aussi une chambre à coucher ainsi que la salle de bain. Au même niveau se trouve aussi une vaste terrasse accessible par une porte-fenêtre située dans la véranda. À l'étage, c'est une grande chambre avec deux balcons.

Au sous-sol, vous trouverez beaucoup d'espace pour du rangement. Il y a aussi les installations de laveuse et de sécheuse. Il y a une porte qui donne sur l'arrière de la maison. Il y a un rangement extérieur situé sous la véranda. Il y a aussi un cabanon sur le terrain.

Le terrain est gazonné avec des arbres matures. Il y a un coin feu. Les voisins sont à bonne distance.

Au sujet du voisinage:

Secteur paisible sur une rue en croissant peu passante. Accès rapide et facile aux routes 343 et 337.

Facile à visiter, n'attendez pas!

*La conformité du poêle au bois sera à vérifier par l'acheteur.
** Frais pour association du lac: 30$ par année.

Particularités du bâtiment

Dimensions 21' X 30'

Année de construction 1971

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Style HDF, Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Au sous-sol (SS)

Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 115' X 84' irr.

Superficie du terrain 9 385,05 pi²

Eau (accès) Accès (LAC), Pas de moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Pas de voisin sur un côté. Prise d'eau pompiers, Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige