Vendu
Vendu
ULS : 16795557
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
40 3e avenue du Domaine-Bruneau, Saint-Gabriel-de-Brandon
Vendu tout inclus( mobilier, électro ménagers et toute les fournitures!! TRÈS RARE à St-Gabriel de Brandon, PERMIS CITQ à cette adresse (possibilité de location court terme): Élégant chalet rénové au goût du jour, sis au Domaine Bruneau avec vue partielle sur le Lac Maskinongé. Il offre 3 cac, cuisine et salle de bain chic, belle terrasse de béton avec SPA, grand terrain double de 200 X 100 pieds, le tout situé sur un site paisible et enchanteur. Accès à la plage privée du Domaine, QUAI conjoint de 96 pieds, directement à coté de la plage et accès aux sentiers de motoneige directement de la maison.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 022,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
RARE opportunitée:
QUAI ET PERMIS CITQ !!!
Située à quelques pas du magnifique Lac Maskinongé, cette propriété de type plain-pied a beaucoup à offrir. Magnifique cuisine avec grand îlot, aménagée d'armoires noires mat, bel espace aire ouverte bénéficiant d'une généreuse fenestration donnant une très belle luminosité.
Grande terrasse extérieure de béton, permettant d'admirer la vue panoramique donnant sur le Lac. En plus, un grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins et offrant de nombreuses possibilités. Il y a un accès de l'extérieur pour le sous-sol.
Bénéficiez d'un quai conjoint privé ainsi qu'un accès à la plage réservée aux résidents du Domaine.
Ce charmant coin de pays nous permet de bénéficier en toutes saisons d'une multitudes de commodités et ce dans un environnement calme et paisible.
Tout le chalet à été rénové en 2022; aménagement d'un stationnement pour la roulotte en 2008, réfection du quai conjoint en 2008, ajout d'une portion fermé sur une section de l'abri d'auto attenant à la maison en 2009, remplacement du panneau électrique pour un de type " génératrice d'appoint (génératrice NON incluse).
UNE VISITE S'IMPOSE !!! Vous serez agréablement surpris...
QUAI ET PERMIS CITQ !!!
Située à quelques pas du magnifique Lac Maskinongé, cette propriété de type plain-pied a beaucoup à offrir. Magnifique cuisine avec grand îlot, aménagée d'armoires noires mat, bel espace aire ouverte bénéficiant d'une généreuse fenestration donnant une très belle luminosité.
Grande terrasse extérieure de béton, permettant d'admirer la vue panoramique donnant sur le Lac. En plus, un grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins et offrant de nombreuses possibilités. Il y a un accès de l'extérieur pour le sous-sol.
Bénéficiez d'un quai conjoint privé ainsi qu'un accès à la plage réservée aux résidents du Domaine.
Ce charmant coin de pays nous permet de bénéficier en toutes saisons d'une multitudes de commodités et ce dans un environnement calme et paisible.
Tout le chalet à été rénové en 2022; aménagement d'un stationnement pour la roulotte en 2008, réfection du quai conjoint en 2008, ajout d'une portion fermé sur une section de l'abri d'auto attenant à la maison en 2009, remplacement du panneau électrique pour un de type " génératrice d'appoint (génératrice NON incluse).
UNE VISITE S'IMPOSE !!! Vous serez agréablement surpris...
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 022,57 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace prévus (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
19 889 pi²
Eau (accès)
Quai, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
accès au lac et a une plage privée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 38'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas de fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Quai , Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (140)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 700 $
- Total
- 174 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 500 $
- Scolaire (2023)
- 125 $
- Total
- 1 625 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 200 $
- Total
- 200 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, ustensiles, vaisselles, serviettes, draps, décoration, 1 foyer extérieur, spa, stores, réfrigérateur, poêle, hotte micro-onde, lave vaisselle encastré, laveuse et sécheuse à linge, quai conjoint (3 sections sur 6 et emplacement réservé pour 1 bateau + petits équipements), tracteur à gazon( besoin d'un tune up), 3 cameras, thermopompe, le bois restant.
Exclusions
2 Kayaks et le support, 1 paddle bord, 1 brouette de transport.
Calculatrice de versements hypothécaire
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