Photo Photo principale de la propriété
1 400 000$
Nouveauté
ULS : 18044173

Maison à étages à vendre
4051 Ch. Hobbs, Rawdon

JOLI DOMAINE de 9 ARPENTS sur le GOLF de Rawdon, offrant 4 chambres et le sous-sol pour Loger un Parent/ADOS. Construction Supérieure 99, de style Champêtre, chemin privé(600'),Immense TERRAIN de 335,000 pieds carrés, maison avec vue sur le GOLF. 2 Garages/8 Places. *Possibilité de SUBDIVISER le terrain,Tranquillité et DISCRÉTION Assurée!!!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MICHEL LABRIE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Propriété avec beaucoup de potentiel et de possibilité soit pour investisseur en louant le tout: 5000$/mois ou pour un contracteur pour y construire 3 maisons ou 2 luxueuses.(en attente de l'autorisation pour subdivision de la MRC)
Dimensions 32' X 50' irr.
Année de construction 1997
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur, Tandem, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 450' X 627' irr.
Superficie du terrain 31 183,76 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (3), Allée (10), Garage (8)
Proximité Golf, Ski de fond, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : portes francaises doubles.
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 16'
Revêtement : Bois
Détails : mur de pierres
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 20' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : vue sur spa/cour/golf.
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 20'
Revêtement : 3 Saisons.
Détails : vue sur le golf!
Garage 3 places.
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 30'
Revêtement : Béton
Détails : Hauteur 9'-2portes.
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails : vue mansardé au salon!
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 16' irr.
Revêtement : Bois
Détails : accès au balcon 9'x19'
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails : planchers en bois
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 12' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : aucun tapis.
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails : tourbillon 2 places.
Boudoir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'6" X 17' irr.
Revêtement : Bois
Détails : 2 puits de lumière
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
621 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 773 $
Scolaire (2024)
403 $
Total
4 176 $

Inclusions

Luminaires,Ventilateurs,Stores,Rideaux,Pôles,Plaque Chauffante,Four Encastré,Hotte de Plaque,Lave-Vaisselle,Système d'Alarme,Balayeuse Centrale(3 boyau/5 sorties),Thermostat,Combustion Lente,Coffre à Bois,Acc. de Foyer,Ouvre-Porte de Garage,Chauffe-Eau 60G,Pompe Submersible,SPA,Sèche-Bois,2 Cabanons. Voir annexe AG pour tous les inclusions

Exclusions

Tracteur Ferguson et ses équipements.

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