339 900$
ULS : 25516495
Maison de plain-pied
à vendre
4066 Rue Circle, Rawdon
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 1er DÉCEMBRE 2024 DE 14H00 À 16H00.*** ***PRIX ABORDABLE*** Propriété clé en main, construite en 2008 - Maison sur un plancher - Grand garage double - Deux chambres à coucher - Grand terrain intime et boisé de plus de 21 000 pi² - À proximité des commodités - À quelques minutes d'auto du Montcalm - Possibilité de devenir membre pour un accès plage privé (Merveilleux Domaine) - Résidents de Rawdon ont accès au Lac Pontbriand qui est navigable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 1er DÉCEMBRE 2024 DE 14H00 À 16H00.***
***PRIX ABORDABLE*** parfait pour des premiers acheteurs, une petite famille, un couple ou retraités.
- Propriété clé en main, construite en 2008, offrant un emplacement de choix à Rawdon
- Maison sur un plancher
- Grand garage double
- Deux chambres à coucher
- Grand terrain intime et boisé de plus de 21 000 pi²
- À proximité des commodités
- À quelques minutes d'auto du Montcalm
- De plus, cette propriété offre la possibilité de devenir membre d'un domaine privé, avec accès à une plage exclusive (Merveilleux Domaine). Le sentier menant à cette plage est situé juste en face du terrain.
- Les résidents de Rawdon bénéficient d'un accès privilégié au magnifique lac Pontbriand qui est navigable, ainsi qu'au célèbre Parc des Chutes Dorwin, tous deux situés à proximité de la propriété. Ce secteur regorge également d'activités en plein air pour tous les goûts.
Une seule visite vous convaincra!
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 1er DÉCEMBRE 2024 DE 14H00 À 16H00.
***PRIX ABORDABLE*** parfait pour des premiers acheteurs, une petite famille, un couple ou retraités.
- Propriété clé en main, construite en 2008, offrant un emplacement de choix à Rawdon
- Maison sur un plancher
- Grand garage double
- Deux chambres à coucher
- Grand terrain intime et boisé de plus de 21 000 pi²
- À proximité des commodités
- À quelques minutes d'auto du Montcalm
- De plus, cette propriété offre la possibilité de devenir membre d'un domaine privé, avec accès à une plage exclusive (Merveilleux Domaine). Le sentier menant à cette plage est situé juste en face du terrain.
- Les résidents de Rawdon bénéficient d'un accès privilégié au magnifique lac Pontbriand qui est navigable, ainsi qu'au célèbre Parc des Chutes Dorwin, tous deux situés à proximité de la propriété. Ce secteur regorge également d'activités en plein air pour tous les goûts.
Une seule visite vous convaincra!
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 1er DÉCEMBRE 2024 DE 14H00 À 16H00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 55' 5"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 7" X 110' irr.
Superficie du terrain
2 002,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Plage privée Accès membres, Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/Hotte micro-onde
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte sur SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 417 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 2 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les étagères dans le garage, hotte Micro-Onde, toutes les tringles et pôles à rideaux, tous les rideaux sauf ceux des chambres à coucher, tous les luminaires et le meuble de salon.
Exclusions
Sets de rideaux dans les deux chambres à coucher, le support mural de la télévision, ainsi que tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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