1 229 000$
ULS : 11562941
Maison de plain-pied
à vendre
410 Rue du Moulin, Sainte-Béatrix
Découvrez ce véritable havre de paix au bord de la rivière l'Assomption, où calme et espace se conjuguent à la perfection. La maison principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres et ses plafonds cathédrales, s'étend sur un terrain de plus de 150 000 pi². Un second bâtiment de plus de 2000 pi² habitables complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités : maison d'invités, salle de jeux, bureau privé. De plus, les propriétaires actuels laissent tous les électroménagers, meubles et décorations, un véritable clé en main. Il ne vous restera plus qu'à vous y installer et profiter pleinement de ce cadre enchanteur
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX CHARLEBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La maison principale
- Grand espace de vie avec plafonds cathédrale et fenestration
abondante
- Planchers chauffants au glycol, finition en bois d'ingénierie
et céramique
- Cuisine soigneusement conçue avec tiroirs et armoires sur
mesure, comptoir de quartz de 1 1/4 pouce
- Appareils électroménagers haut de gamme
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Spacieuse salle à manger avec vue sur la rivière l'Assomption
- Espace café/bar et comptoir en bordure du salon
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Garde-robe walk-in et salle de bain attenante à la CAC principale
- 2 salles de bain et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Les inclusions
- Véritable clé en mains : tous les meubles et accessoires de la maison sont inclus dans la vente!
- Appareils de cuisine, meubles de patio, outils dans la remise, et autres
- Vous n'aurez qu'à apporter vos vêtements, effets personnels et vous poser dans ce havre de paix
*À noter que les vendeurs sont même ouverts à vendre certaines exclusions selon les besoins des
acheteurs*
Le bâtiment secondaire
- Grand bâtiment de 30x40 pi servant présentement d'atelier, mais pouvant être facilement aménagé
pour combler les besoins des acheteurs
- Posé sur une dalle de béton radiant
- Installation possible et facile d'une toilette (espace prévu)
- Les photos 57 à 62 sont à titre d'exemples des possibilités qu'offre cet espace additionnel.
L'environnement
- Immense terrain de plus de 150 000 pi2 bordé par la rivière l'Assomption
- Terrasse adjacente au bâtiment principal avec vue sur la rivière, gazebo invitant et piscine hors-
terre chauffée
- Sentiers de marche à travers le bois, offrant entre autres un accès privé à la rivière avec un quai
facilitant la baignade
- Remise pour entreposer bois, outils, équipements de loisirs, etc. Comporte également une prise 30
ampères pour le branchement de véhicule récréatif
- Poulailler derrière la maison, robuste et éprouvé pour l'hiver
- Balançoires et vaste espace de jeu pour les plus petits
À proximité
- Lac Rouge & Lac Pierre (plage, activités nautiques)
- Saint-Alphonse-de-Rodriguez (restaurants, commerces et commodités)
- Le Naturo Sauna et Spa
- Monts, ski, golf et loisirs (St-Côme et Saint-Jean-de-Matha)
** Prenez note que la location court terme est permise par la municipalité. **
- Grand espace de vie avec plafonds cathédrale et fenestration
abondante
- Planchers chauffants au glycol, finition en bois d'ingénierie
et céramique
- Cuisine soigneusement conçue avec tiroirs et armoires sur
mesure, comptoir de quartz de 1 1/4 pouce
- Appareils électroménagers haut de gamme
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Spacieuse salle à manger avec vue sur la rivière l'Assomption
- Espace café/bar et comptoir en bordure du salon
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Garde-robe walk-in et salle de bain attenante à la CAC principale
- 2 salles de bain et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Les inclusions
- Véritable clé en mains : tous les meubles et accessoires de la maison sont inclus dans la vente!
- Appareils de cuisine, meubles de patio, outils dans la remise, et autres
- Vous n'aurez qu'à apporter vos vêtements, effets personnels et vous poser dans ce havre de paix
*À noter que les vendeurs sont même ouverts à vendre certaines exclusions selon les besoins des
acheteurs*
Le bâtiment secondaire
- Grand bâtiment de 30x40 pi servant présentement d'atelier, mais pouvant être facilement aménagé
pour combler les besoins des acheteurs
- Posé sur une dalle de béton radiant
- Installation possible et facile d'une toilette (espace prévu)
- Les photos 57 à 62 sont à titre d'exemples des possibilités qu'offre cet espace additionnel.
L'environnement
- Immense terrain de plus de 150 000 pi2 bordé par la rivière l'Assomption
- Terrasse adjacente au bâtiment principal avec vue sur la rivière, gazebo invitant et piscine hors-
terre chauffée
- Sentiers de marche à travers le bois, offrant entre autres un accès privé à la rivière avec un quai
facilitant la baignade
- Remise pour entreposer bois, outils, équipements de loisirs, etc. Comporte également une prise 30
ampères pour le branchement de véhicule récréatif
- Poulailler derrière la maison, robuste et éprouvé pour l'hiver
- Balançoires et vaste espace de jeu pour les plus petits
À proximité
- Lac Rouge & Lac Pierre (plage, activités nautiques)
- Saint-Alphonse-de-Rodriguez (restaurants, commerces et commodités)
- Le Naturo Sauna et Spa
- Monts, ski, golf et loisirs (St-Côme et Saint-Jean-de-Matha)
** Prenez note que la location court terme est permise par la municipalité. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 45' 6" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Deux étages
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 491' 5" irr.
Superficie du terrain
154 466,35 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3), Abri d'auto (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Ski de fond, Épicerie, Restaurants, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 595 900 $
- Total
- 745 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 848 $
- Scolaire (2024)
- 585 $
- Total
- 6 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et accessoires de la maison sont inclus. Les vendeurs sont également ouverts à inclure certains biens meubles pour accommoder les acheteurs.
Exclusions
Les outils et appareils du garage, VTT, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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