649 999$
ULS : 25534198
Maison à étages à vendre - Rawdon
4100 Lakeshore Drive, Rawdon
Découvrez cette maison unique offrant un style de vie en harmonie avec la nature. Cette propriété est bordée par le terrain de golf du 'Rawdon Golf Resort' et à promixité du Lac Rawdon. Elle possède un grand salon avec foyer et une immense salle familiale avec table de billard et piano inclus. En haut une immense mezzanine qui borde les chambres et la salle de bain. Accès direct à la nature avec le 'Sentier des Cantons'. Le zonage permet la location court terme. Une opportunité rare et à saisir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PHILIPPE OBORNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
NICK BERNARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Le zonage permet la location court terme, toute démarche en ce sens devra être vérifiée auprès de la municipalité afin d'obtenir les permis nécessaires et ce par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 63' 2" irr.
Année de construction
2010
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
292' X 136' 6" irr.
Superficie du terrain
2 778 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 23'2" irr.
Revêtement :
Vinyle imitation bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 23'3" irr.
Revêtement :
Vinyle imitation bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Vinyle imitation bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle imitation bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'5" irr.
Revêtement :
Vinyle imitation bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 27'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle imitation bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 500 $
- Total
- 596 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 903 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 4 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa sans garantie légale, table de billard, rideaux ,luminaires, piano et aspirateur central. Rack à television
Exclusions
Les meubles et effets personnels appartenant au propriétaire. Borne électrique, lave vaiselle, télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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