225 000$
ULS : 25779493
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien
4221 Rue Centrale, Saint-Damien
Magnifique propriété rénovée avec goût. Profitez d'un accès privé au LAC NOIR par la plage à moins de 200 mètres. Cette propriété comprend 6 pièces dont une chambre à coucher, une cuisine et un salon à aire ouverte. La salle de bain comprend une douche en céramique et une porte en verre. Cette maison est un petit paradis parfait pour les amants de la nature et de l'eau. Située à proximité Saint-Jean-de-Matha. Ne ratez pas votre chance !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Vous pourrez profiter de vos activités nautiques favorites telles que le canot, kayak, planche à pagaie (Paddle board), bateau à moteur et bien plus, et tout cela à partir de la plage qui se trouve à quelques pas ! En étant résidents du Lac Noir, vous avez le droit d'utiliser la descente de bateaux.
L'hiver, une patinoire et un sentier de marche et de ski de fond sont aménagés et font le tour du lac sur plusieurs kilomètres.
*LAC NOIR : navigable à bateaux moteurs ainsi qu'à hydravions / aéronefs.
*RIVIÈRE NOIRE : Un cours d'eau parcourant les municipalités de Saint-Zénon, de Sainte-Émélie-de-l'Énergie et de Saint-Jean-de-Matha. Elle se déverse dans le lac Noir sur la rive ouest. (Accessible par le Lac Noir)
À la décharge du lac, il y a un régulateur d'eau afin de maintenir le niveau des eaux.
À PROXIMITÉ :
-Golf de Saint-Jean-de-Matha et glissades de Saint-Jean-de-Matha.
-Sentiers de la Montagne coupée (ski de fond et raquette)
-Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine (sentiers pédestres de 17 km). *gratuit en tant que résidents de Saint-Jean-de-Matha
-À seulement 30 minutes du mont Val Saint-Côme.
Et bien plus !
Un endroit paradisiaque que vous ne devez pas laisser passer ! Contactez nous !
L'hiver, une patinoire et un sentier de marche et de ski de fond sont aménagés et font le tour du lac sur plusieurs kilomètres.
*LAC NOIR : navigable à bateaux moteurs ainsi qu'à hydravions / aéronefs.
*RIVIÈRE NOIRE : Un cours d'eau parcourant les municipalités de Saint-Zénon, de Sainte-Émélie-de-l'Énergie et de Saint-Jean-de-Matha. Elle se déverse dans le lac Noir sur la rive ouest. (Accessible par le Lac Noir)
À la décharge du lac, il y a un régulateur d'eau afin de maintenir le niveau des eaux.
À PROXIMITÉ :
-Golf de Saint-Jean-de-Matha et glissades de Saint-Jean-de-Matha.
-Sentiers de la Montagne coupée (ski de fond et raquette)
-Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine (sentiers pédestres de 17 km). *gratuit en tant que résidents de Saint-Jean-de-Matha
-À seulement 30 minutes du mont Val Saint-Côme.
Et bien plus !
Un endroit paradisiaque que vous ne devez pas laisser passer ! Contactez nous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 20' 6"
Année de construction
1968
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Pas de bain
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 11" X
Superficie du terrain
493,80 m²
Eau (accès)
Lac Noir, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine/salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 600 $
- Total
- 150 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 065 $
- Scolaire (2023)
- 58 $
- Total
- 1 123 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit de la chambre.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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