520 000$
Nouveauté
ULS : 27786231
Maison à étages à vendre - Rawdon
4242 Lakeshore Drive, Rawdon
Découvrez cette superbe maison située dans un quartier prisé de Rawdon.Profitez d'un grand terrain intime entouré d'arbres, offrant une oasis de tranquillité, en plus de la piscine creusée qui plaira à tous! À l'intérieur, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Salle à manger des plus conviviales, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et une salle d'eau ainsi que d'autres pièces pour satisfaire une grande famille! Rénovée avec goût, chaque pièce allie confort et style contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
188 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
TRÈS lumineux
Quartier prestigieux
2 étages hors sol + sous-sol
3 chambres
2 bureaux
2 salles de bain
1 salle d'eau
garage attaché
entrée asphaltée en U
Aucun voisin arrière grâce au golf
Eau municipale
Sentier des cantons de plusieurs kilomètres à l'arrière
Près de tous les services!
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
TRÈS lumineux
Quartier prestigieux
2 étages hors sol + sous-sol
3 chambres
2 bureaux
2 salles de bain
1 salle d'eau
garage attaché
entrée asphaltée en U
Aucun voisin arrière grâce au golf
Eau municipale
Sentier des cantons de plusieurs kilomètres à l'arrière
Près de tous les services!
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 43' 6" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
188 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 378 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 700 $
- Total
- 493 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 382 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 fours, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse 2021, pompe piscine 2022, génératrice au sel 2022, clôture amovible autour de la piscine 2023
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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