Vendu
Vendu
ULS : 9988249
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
4287 Rue Shakespeare, Rawdon
La pureté de cette propriété vous charmera dès votre arrivée. Construit à mi-chemin sur une colline, vous aurez la tranquillité loin de la rue et aucun voisin arrière. Design pur et sobre, avec une luminosité incroyable grâce aux immenses fenêtres sur la face arrière, des plafonds de 9 pieds de hauteur et portes de 8', un plancher de céramique clair chauffé au glycol dans toutes les pièces de la maison. Grand îlot dans une cuisine ergonomique et une aire ouverte sur les autres pièces . Un foyer au propane vous réconfortera durant les froides journées d'hiver (Un conduit de propane est déjà prêt à recevoir une cuisinière au gaz).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Situé dans un des plus beaux secteurs de Rawdon, tranquille et boisé et très grand terrain intime. À seulement 2 minutes du village de Rawdon, avec de nombreuses écoles, épiceries, pharmacies et de nombreux restaurants et terrasses et aussi plusieurs attraits touristiques ! Tous les résidents de Rawdon, bénéficient des accès gratuitement à la plage de Rawdon, des chutes Dorwin ainsi que les Cascades.
Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 53' 6" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
431' 8" X
Superficie du terrain
5 803,60 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 000 $
- Total
- 463 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 756 $
- Scolaire (2023)
- 249 $
- Total
- 3 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Gaz
- 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Penderie PAX dans la chambre, foyer au gaz, tablettes de bois pour la télé, stores et rideaux, système de caméra et système d'alarme
Exclusions
Meubles et électroménagers avec lave-vaisselle, luminaires de la cuisine et salle à manger, miroir de la salle de bain, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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