589 900$
Visite libre
ULS : 13142345
Maison à étages
à vendre
431 Rue Georges-Estu, Lavaltrie
Magnifique jumelé style maison de ville à aire ouverte, de construction 2022 avec garage intégré. Situé dans un secteur recherché et en pleine expansion de Lavaltrie! Vous offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3ème au sous-sol. Le sous-sol est non aménagé, mais il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain. Thermopompe mural, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et plusieurs ajouts d'options et de matériaux de qualité par la propriétaire avant la livraison de l'immeuble par le contracteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
En entrant dans la maison, vous serez charmé par la grande aire ouverte qu'offre la propriété. Salon lumineux, cuisine moderne au design épuré avec comptoirs de quartz et ilot central. Le RDC est complété par la salle d'eau avec entrée laveuse / sécheuse. La porte patio de la cuisine mène directement à la cour arrière gazonnée et clôturée pour plus d'intimité.
À l'étage, on y trouve 2 chambres à coucher avec walk-in.
Une salle de bain complète comprenant une douche en céramique et un bain autoportant.
Au sous-sol, profitez du stationnement dans un garage intérieur privé. Offrant une protection contre les intempéries et un accès pratique à votre unité. De plus le préfilage est en place pour une future borne de recharge électrique. Le sous-sol est non aménagé, mais il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée:
Aire ouverte, plancher de bois et céramique.
- Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe.
- Salon de bonne dimension très lumineux.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et ilot central.
- Grand garde-manger.
- Grande porte patio à la cuisine offrant beaucoup de luminosité
et donnant accès à la cour.
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
Au deuxième vous y trouverez:
- 2 Chambres à coucher avec walk-in.
- Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée en
céramique.
Au sous-sol :
-Accès au garage intérieur.
-Salle familiale non aménagée avec possibilité d'une 3e chambre à
coucher et une salle de bain.
Tout le plaisir d'une maison sans trop d'entretient!
Bienvenue aux visiteurs, vous serez charmés!
À l'étage, on y trouve 2 chambres à coucher avec walk-in.
Une salle de bain complète comprenant une douche en céramique et un bain autoportant.
Au sous-sol, profitez du stationnement dans un garage intérieur privé. Offrant une protection contre les intempéries et un accès pratique à votre unité. De plus le préfilage est en place pour une future borne de recharge électrique. Le sous-sol est non aménagé, mais il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y aménager une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée:
Aire ouverte, plancher de bois et céramique.
- Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe.
- Salon de bonne dimension très lumineux.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et ilot central.
- Grand garde-manger.
- Grande porte patio à la cuisine offrant beaucoup de luminosité
et donnant accès à la cour.
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
Au deuxième vous y trouverez:
- 2 Chambres à coucher avec walk-in.
- Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée en
céramique.
Au sous-sol :
-Accès au garage intérieur.
-Salle familiale non aménagée avec possibilité d'une 3e chambre à
coucher et une salle de bain.
Tout le plaisir d'une maison sans trop d'entretient!
Bienvenue aux visiteurs, vous serez charmés!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 11" X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
325 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 451 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 3 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 128 $
- Total
- 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui dans l'entrée), thermopompe, échangeur d'air, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude, penderie des 2 chambres à coucher, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Stores, pôles, rideaux, supports à pneus dans le garage, lustre dans l'entrée, support à télévision fixé au mur du salon, meubles, effets personnels et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%