289 000$
ULS : 15730671
Maison à étages
à vendre
4411 Ch. du Lac, Saint-Gabriel-de-Brandon
Grande maison avec potentiel pour intergénération ou revenu additionnel. Façade en pierre, grandes pièces lumineuses, rez-de-chaussée à aire ouverte avec nouveaux planchers, patios arrières récemment refaits et galerie avant en béton. Sur son vaste terrain de 18 837 pieds carrés, sans voisin arrière, cette propriété vous donnera tout l'espace pour vos projets!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
* Thermopompe centrale et poêle à bois.
* Grand terrain de 18 837 pieds carrés, sans voisin arrière (forêt protégée, puisque zoné agricole).
* Chambres spacieuses, dont une avec 2 balcons!
* Plusieurs options selon vos projets: bureau avec entrée privée, intergénération ou revenu additionnel.
Le sous-sol est actuellement loué. Visite du logement conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.
Occupation rapide possible. Demandez votre visite dès maintenant!
* Grand terrain de 18 837 pieds carrés, sans voisin arrière (forêt protégée, puisque zoné agricole).
* Chambres spacieuses, dont une avec 2 balcons!
* Plusieurs options selon vos projets: bureau avec entrée privée, intergénération ou revenu additionnel.
Le sous-sol est actuellement loué. Visite du logement conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.
Occupation rapide possible. Demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Revêtement
Pierre, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle du bain tourbillon (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
266' 8" X 62' 5" irr.
Superficie du terrain
1 750 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain/foyer élect/ lav-séch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lavabo+comptoir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès 2 balcons
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 15'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 271 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 150 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 2 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillages de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, table et 4 chaises, foyer électrique, tondeuse à traction, tracteur, coupe-bordure, **le tout laissé sans garantie de bon fonctionnement** (certains autres meubles sur place pourraient être laissés si l'acheteur est intéressé)
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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