Photo Photo principale de la propriété
470 000$
ULS : 12648259

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

45 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat
Possibilité d'intergénération ou de location (durée minimum de 30 jours). . La propriété est vendue entièrement meublée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 2 558 pi²

Caractéristiques de la propriété

7 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ERIC DANIS

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

FREDERIC PAPINEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16 personnes.
La propriété est vendue entièrement meublée.

L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est navigable.

De la propriété, vous aurez la chance de bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont Garceau.

Possibilité d'intergénération ou de location (durée minimum de 30 jours).


Au premier plancher, nous retrouvons une belle salle familiale lumineuse avec un magnifique foyer de pierre, 3 chambres à
coucher, 2 bureaux, une salle de bain complète, terrasse et entrée indépendante.

Au second étage qui est à aire ouverte il y a 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une belle clarté dû à la
fenestration abondante, grand balcon avec une vue sur le Mont Garceau.

Un gros foyer extérieur a été aménagé.



L'escalier extérieure sur le coté est neuve.

Tout en étant situé à deux pas de tous les services et des restaurants du village , cette propriété vous permet de pratiquer des sports nautiques, sports d'hiver, randonnées et golf. À 5 minutes du Mont Garceau, 10 minutes de Ski la Réserve ainsi qu'à
20 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau. Le Club de Golf St-Donat est à 8 minutes de distance.

Magnifique occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur
Dimensions 57' 2" X 31' 7" irr.
Année de construction 1960
Superficie habitable 2 558 pi²
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 412' 11" X 67' 1" irr.
Superficie du terrain 35 017,14 pi²
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (5), Garage (2)
Proximité Ski alpin, Golf, Ski de fond, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte patio
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 9'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 7'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 4'0" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : garde robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : foyer-poele, foyer en pierre
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'0" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'4" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 6'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : bain-douche
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
41 100 $
Évaluation du bâtiment
429 100 $
Total
470 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 558 $
Scolaire (2024)
359 $
Total
3 917 $

Inclusions

Entièrement meublé

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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