689 000$
ULS : 15246019
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Jean-Talon, Repentigny (Repentigny)
**Les clients s'engage à finir: -Le cabanon -Les gouttières noir -L'entrée en asphalte (soumission déjà faite) // Maison rénovée en 2019-2020, située dans un secteur tranquille près des écoles et parcs. Elle comprend un hall spacieux, un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Le sous-sol aménagé offre une chambre/bureau, une grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. Cour intime entourée de haies. Un cadre de vie moderne et fonctionnel. À Voir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*****
Les clients s'engage à finir:
-Le cabanon
-Les gouttières noir
-L'entrée en asphalte (soumission déjà faite)
*****
Maison entièrement rénovée en 2019 et 2020, alliant modernité et confort, située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales.
Rez-de-chaussée :
Un hall spacieux et bien agencé, avec un espace de rangement pratique, vous accueille chaleureusement.
Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable et accueillant pour toute la famille.
La cuisine moderne, équipée d'un comptoir lunch, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille.
Deux chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager selon vos besoins.
La salle de bain, élégamment rénovée, dispose d'une douche vitrée et d'un bain autoportant.
Sous-sol :
Entièrement aménagé et lumineux, il comprend une chambre actuellement transformée en bureau, mais pouvant facilement être utilisée comme chambre à coucher. Une grande salle de bain supplémentaire, avec douche et un espace dédié à l'installation de la laveuse-sécheuse, offre également un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, la cour intime, entourée d'une haie, vous garantit une tranquillité totale et un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Caractéristiques à découvrir :
Cette maison a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal et des équipements pratiques. Parmi ses atouts :
Intérieur :
-Système audio Wi-Fi intégré avec haut-parleurs encastrés pour une ambiance sonore agréable.
-Aspirateur central, une solution moderne et pratique pour l'entretien.
-Hotte encastrée dans la cuisine, combinant esthétisme et efficacité.
-Systèmes de rangement PAX encastrés dans les chambres, offrant une solution pratique et élégante pour vos besoins de rangement.
-Planchers chauffants dans les deux salles de bain, pour un confort supérieur en toute saison.
Extérieur :
-Foyer au gaz extérieur, parfait pour profiter pleinement des soirées dans votre cour.
-Toiles solaires, idéales pour contrôler la lumière naturelle tout en préservant votre intimité.
-Luminaires contemporains, ajoutant une touche moderne à l'éclairage extérieur.
Rénovations effectuées:
-Nouveau Système central: fournaise et thermopompe
-Fenêtres du rez de chaussé
-Isolation complète des murs extérieur
-électricité au complet, panneau de génératrice 50A
-Nouveau plancher
-Nouvelle Cuisine
-Les deux salles de bain.
-Porte de garage.
Les clients s'engage à finir:
-Le cabanon
-Les gouttières noir
-L'entrée en asphalte (soumission déjà faite)
*****
Maison entièrement rénovée en 2019 et 2020, alliant modernité et confort, située dans un secteur paisible, à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales.
Rez-de-chaussée :
Un hall spacieux et bien agencé, avec un espace de rangement pratique, vous accueille chaleureusement.
Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable et accueillant pour toute la famille.
La cuisine moderne, équipée d'un comptoir lunch, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille.
Deux chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager selon vos besoins.
La salle de bain, élégamment rénovée, dispose d'une douche vitrée et d'un bain autoportant.
Sous-sol :
Entièrement aménagé et lumineux, il comprend une chambre actuellement transformée en bureau, mais pouvant facilement être utilisée comme chambre à coucher. Une grande salle de bain supplémentaire, avec douche et un espace dédié à l'installation de la laveuse-sécheuse, offre également un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, la cour intime, entourée d'une haie, vous garantit une tranquillité totale et un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Caractéristiques à découvrir :
Cette maison a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal et des équipements pratiques. Parmi ses atouts :
Intérieur :
-Système audio Wi-Fi intégré avec haut-parleurs encastrés pour une ambiance sonore agréable.
-Aspirateur central, une solution moderne et pratique pour l'entretien.
-Hotte encastrée dans la cuisine, combinant esthétisme et efficacité.
-Systèmes de rangement PAX encastrés dans les chambres, offrant une solution pratique et élégante pour vos besoins de rangement.
-Planchers chauffants dans les deux salles de bain, pour un confort supérieur en toute saison.
Extérieur :
-Foyer au gaz extérieur, parfait pour profiter pleinement des soirées dans votre cour.
-Toiles solaires, idéales pour contrôler la lumière naturelle tout en préservant votre intimité.
-Luminaires contemporains, ajoutant une touche moderne à l'éclairage extérieur.
Rénovations effectuées:
-Nouveau Système central: fournaise et thermopompe
-Fenêtres du rez de chaussé
-Isolation complète des murs extérieur
-électricité au complet, panneau de génératrice 50A
-Nouveau plancher
-Nouvelle Cuisine
-Les deux salles de bain.
-Porte de garage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019), Sous-sol (2019), Fenestration (2019), Plancher (2019), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110' irr.
Superficie du terrain
8 251 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 492 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtre, Système audio Wi-Fi intégré avec haut parleurs encastrés, Aspirateur central -Hotte encastrée, Systèmes de rangement PAX encastrés dans les chambres
Exclusions
Lave-vaisselle, support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%