849 000$
Nouveauté
ULS : 22423070
Maison à étages
à vendre
450 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Bienvenue au 450 du Campagnol, à Terrebonne, un quartier apprécié pour sa commodité, son ambiance familiale et homogène, à proximité de tous les services, des hôpitaux et des principaux axes routiers. Ce quartier est idéal tant pour les familles que pour les professionnels. La maison, construite en 2021, est encore sous garantie de maison neuve. Elle est située sur un terrain de 7 696 pieds carrés et dispose d'une piscine creusée chauffée. À qui la chance!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une magnifique propriété au style unique, offrant un caractère personnel qui la distingue. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois fonctionnel et chaleureux, où confort et modernité se rencontrent.
Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la salle à manger, équipée d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance agréable et accueillante. La salle à manger est directement connectée à la cuisine, avec une porte-fenêtre offrant un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
La cuisine elle-même est un véritable chef-d'oeuvre de convivialité, avec des armoires allant jusqu'au plafond, une hotte cheminée élégante, un espace cellier pour un rangement optimal et un comptoir-lunch pratique pour les matins pressés.
À l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres à coucher, bien que le plan initial ait prévu une configuration de trois chambres. L'ajout d'une troisième chambre est donc facile, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in de 4,0 x 7,4, offrant un espace de rangement généreux. L'étage comprend également une salle de lavage avec évier, ainsi qu'une salle de bain luxueuse équipée d'une douche en verre, d'un bain autoportant et d'un évier double.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, abrite une grande salle familiale, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, ce qui permet de transformer la propriété pour accueillir jusqu'à cinq chambres au total, un atout pour les grandes familles. Le sous-sol dispose également d'une salle mécanique abritant les composantes de la maison.
À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une piscine creusée au sel, chauffée et clôturée en verre, mesurant 12 x 22, qui comblera les plus exigeants. La terrasse aménagée est l'endroit idéal pour se détendre, et les systèmes d'éclairage contrôlables via une application et d'irrigation automatique ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Le garage, avec son plancher en époxy, peut accueillir une voiture et dispose également d'une porte d'accès vers l'extérieur. Pour encore plus de praticité, les escaliers avant et arrière ont été recouverts d'un revêtement en époxy, assurant un entretien minimal.
Les plans initiaux et actuels sont disponibles parmi les photos, illustrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre à l'étage. Cette propriété offre ainsi un potentiel exceptionnel et une qualité de vie incomparable.
Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la salle à manger, équipée d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance agréable et accueillante. La salle à manger est directement connectée à la cuisine, avec une porte-fenêtre offrant un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
La cuisine elle-même est un véritable chef-d'oeuvre de convivialité, avec des armoires allant jusqu'au plafond, une hotte cheminée élégante, un espace cellier pour un rangement optimal et un comptoir-lunch pratique pour les matins pressés.
À l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres à coucher, bien que le plan initial ait prévu une configuration de trois chambres. L'ajout d'une troisième chambre est donc facile, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in de 4,0 x 7,4, offrant un espace de rangement généreux. L'étage comprend également une salle de lavage avec évier, ainsi qu'une salle de bain luxueuse équipée d'une douche en verre, d'un bain autoportant et d'un évier double.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, abrite une grande salle familiale, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, ce qui permet de transformer la propriété pour accueillir jusqu'à cinq chambres au total, un atout pour les grandes familles. Le sous-sol dispose également d'une salle mécanique abritant les composantes de la maison.
À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une piscine creusée au sel, chauffée et clôturée en verre, mesurant 12 x 22, qui comblera les plus exigeants. La terrasse aménagée est l'endroit idéal pour se détendre, et les systèmes d'éclairage contrôlables via une application et d'irrigation automatique ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Le garage, avec son plancher en époxy, peut accueillir une voiture et dispose également d'une porte d'accès vers l'extérieur. Pour encore plus de praticité, les escaliers avant et arrière ont été recouverts d'un revêtement en époxy, assurant un entretien minimal.
Les plans initiaux et actuels sont disponibles parmi les photos, illustrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre à l'étage. Cette propriété offre ainsi un potentiel exceptionnel et une qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 29' 11" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, porte d'accès extérieur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 140' 7" irr.
Superficie du terrain
715,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4,0 x 7,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 700 $
- Total
- 694 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 222 $
- Scolaire (2024)
- 558 $
- Total
- 7 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures, stores motorisés et non-motorisés, pôles à rideaux, tablettes flottantes de la salle à manger et les 2 chambres, cabanon, meuble lavabo du sous-sol, système d'irrigation avant et arrière, aspirateur central et accessoires. Laveuse et sécheuse.
Exclusions
luminaire cuisine, salle à manger, salle d'eau et escalier. Bibliothèque à côté du foyer et dans le bureau à l'étage, supports TV x2, gazebo, meubles rangements du garage, aspirateur de la piscine, miroirs de la salle d'eau et de la salle de bain, tous les cadres et accessoires décoratifs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%