750 000$
ULS : 19212650
Maison à un étage et demi
à vendre
451 Ch. Ferland, Saint-Michel-des-Saints
Bienvenue à cette magnifique propriété situé au bord du prestigieux Réservoir du Lac Taureau à Saint-Michel-Des-Saints. Cette résidence sera idéale tant comme chalet de vacances que résidence principale. Sise sur un terrain de 45 451 pi2 sur une une péninsule, cette propriété bénéficie d'une vue sur l'eau et le boisé grace à sa grande fenestration, créant une atmosphère apaisante. Avec deux salles de bains et trois chambres à coucher, ses différentes aire de vie communes, cette résidence offre un espace de vie idéal pour une escapade en famille, entre amis, ou comme lieu de vie quotidien.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
SECTEUR
- La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs activités de plein air. Les passionnés de motoneige et de VTT seront comblés par la facilité d'accès aux sentiers environnants, offrant des aventures tout au long de l'année. Les amateurs de randonnée pédestre trouveront également leur bonheur parmi les sentiers qui sillonnent les environs.
- Situé à 10 minutes du village de Saint-Michel-Des-Saints pour toutes les commodités, restaurants, services, épicerie, etc
- Sentier pedestre de la Baie Dominique
- Plage baie dominique
- Plage municipale Saint-Michel-Des-Saints
- Parc Régional du Lac Taureau
- Parc des loisir Serge Dessureault
- Golf Lac Taureau
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de 45 451 pi2
- Terrain de la couronne entre le réservoir du Lac Taureau et la propriété
- Rue sans issue, sur une péninsule
- Deux terrasses
- Installation de quai pour bateau, motomarine, kayak, canot, etc.
INTÉRIEUR
- Très grande fenestration pour une luminosité naturelle et abondante
- Vue sur l'eau et le boisé
- Aire de vie ouverte, grande cuisine avec son plafond en pointe de diamand et salle à manger pour de grandes réceptions
- Salon avec son plafond cathédrale
- 3 salles familiales/salons pour aménager différents espaces communs
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Système panneau électrique pour génératrice (génératrice non incluse)
GARAGE
- Grand garage détaché 24 pi x 25 pi (Selon le plan)
- Panneau électrique, isolé et chauffé
- Pièce à l'étage avec vue sur l'eau et porte patio
* Prendre note que malgré le nombre de chambre indiqué, nous n'avons pas l'information officiel sur la capacité septique et son nombre de chambre.
- La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs activités de plein air. Les passionnés de motoneige et de VTT seront comblés par la facilité d'accès aux sentiers environnants, offrant des aventures tout au long de l'année. Les amateurs de randonnée pédestre trouveront également leur bonheur parmi les sentiers qui sillonnent les environs.
- Situé à 10 minutes du village de Saint-Michel-Des-Saints pour toutes les commodités, restaurants, services, épicerie, etc
- Sentier pedestre de la Baie Dominique
- Plage baie dominique
- Plage municipale Saint-Michel-Des-Saints
- Parc Régional du Lac Taureau
- Parc des loisir Serge Dessureault
- Golf Lac Taureau
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de 45 451 pi2
- Terrain de la couronne entre le réservoir du Lac Taureau et la propriété
- Rue sans issue, sur une péninsule
- Deux terrasses
- Installation de quai pour bateau, motomarine, kayak, canot, etc.
INTÉRIEUR
- Très grande fenestration pour une luminosité naturelle et abondante
- Vue sur l'eau et le boisé
- Aire de vie ouverte, grande cuisine avec son plafond en pointe de diamand et salle à manger pour de grandes réceptions
- Salon avec son plafond cathédrale
- 3 salles familiales/salons pour aménager différents espaces communs
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Système panneau électrique pour génératrice (génératrice non incluse)
GARAGE
- Grand garage détaché 24 pi x 25 pi (Selon le plan)
- Panneau électrique, isolé et chauffé
- Pièce à l'étage avec vue sur l'eau et porte patio
* Prendre note que malgré le nombre de chambre indiqué, nous n'avons pas l'information officiel sur la capacité septique et son nombre de chambre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 32' 6" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 7" X 206' 11" irr.
Superficie du terrain
4 222,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Golf, Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 19'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 460 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 583 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 3 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, sauna infrarouge, dérocation, BBQ extérieur, les quais et tous les meubles sur place.
Exclusions
Cafetière, chaloupe, canot, tondeuse, VTT et remorque rouge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%