Photo Photo principale de la propriété
370 000$
ULS : 26783638

Maison de plain-pied à vendre
4511 Rue Paré, Rawdon

Votre première maison pour votre famille vous attend à Rawdon ! Découvrez ce charmant plain-pied de 3 chambres à prix abordable, idéal pour les jeunes familles. Profitez d'une cuisine spacieuse pour des repas conviviaux, d'un salon accueillant parfait pour se détendre, et d'une grande salle familiale pour vos enfants. Le vaste terrain est parfait pour les jeux en plein air en toute sécurité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proche des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Faites de Rawdon le point de départ de votre nouvelle vie de famille
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 101,53 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ALAIN ST-JEAN

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX BONJOUR

Trouvez votre premier foyer familial parfait à Rawdon dès aujourd'hui !
Bienvenue dans cette magnifique maison plain-pied de 3 chambres située à Rawdon, une opportunité unique pour les jeunes familles à la recherche d'un logement abordable et fonctionnel. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un foyer chaleureux et confortable, idéal pour élever vos enfants dans un cadre sûr et paisible.

La cuisine spacieuse est conçue pour les repas en famille et les moments de partage. Avec un salon lumineux et accueillant, cette maison devient le lieu parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une grande salle familiale vient compléter les espaces de vie, offrant un espace dédié pour les enfants, que ce soit pour jouer, faire leurs devoirs ou passer du temps en famille.

À l'extérieur, le terrain offre suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer tout en offrant aux parents un espace agréable pour jardiner ou organiser des barbecues. Ce terrain devient un véritable atout pour profiter des beaux jours et renforcer les liens familiaux.

Située dans un quartier paisible de Rawdon, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À proximité des écoles, des parcs et des commerces, elle combine parfaitement confort de vie et praticité. Rawdon est une communauté réputée pour son environnement convivial et sécuritaire, ce qui en fait l'endroit parfait pour bâtir vos souvenirs de famille.

Ne cherchez plus : votre maison familiale à Rawdon est prête à vous accueillir. Offrez à votre famille un espace de vie chaleureux, pratique et abordable dans l'un des meilleurs quartiers pour les jeunes parents. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété unique et démarrez votre nouvelle vie à Rawdon !
Dimensions 44' 8" X 24' 6"
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 101,53 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 100' X 100' irr.
Superficie du terrain 892,50 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 8'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 17'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 15'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 19'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Walk-in 7pi par 8 pi
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 8'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Douche seulement
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 16'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 9'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 9'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 9' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 8'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts champ de polissage, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
61 600 $
Évaluation du bâtiment
198 100 $
Total
259 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 135 $
Scolaire (2024)
145 $
Total
2 280 $

Inclusions

Abris d'auto, abris de le porte arrière, table de billard et accessoires, 2 gazebos de 9pieds par 12 pieds dont 1 avec toit rigide, prise en charge du contrat du système d'alarme.

Exclusions

Rideaux et pôles de la chambre principale et de la chambre arrière gauche du sous-sol, petit abris Harnois, abris de la porte avant, téléviseurs et ses supports, lave-vaiselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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