549 900$
Nouveauté
ULS : 17326912
Maison de plain-pied
à vendre
4514 Rue du Muguet, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Charmante propriété familiale située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et tous les services essentiels. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Elle propose 4 chambres, dont 2 au sous-sol, qui a été entièrement rénové. L'une de ces chambres à sa propre salle d'eau privée, idéale pour un espace intime. Vous bénéficierez également de 2 salles de bain complètes ainsi que d'une salle de lavage indépendante. Ne manquez pas cette belle occasion d'établir votre famille dans un environnement accueillant et pratique, à 2 pas de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
RDC
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain
+ Salon
+ Cuisine et salle à manger à aire ouverte
SOUS-SOL
+ 2 chambres, dont une avec sa propre petite salle d'eau
+ Grande salle de lavage pouvant accueillir une double installation laveuse/sécheuse
+ 1 salle de bain avec doubles vanités
+ Salle familiale spacieuse
EXTÉRIEUR
+ Espace de stationnement
+ Cour ensoleillée de bonne dimension, parfaite pour profiter de moments en famille ou aménager selon vos besoins.
EMPLACEMENT
+ Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de l'école primaire Arc-en-Ciel et à proximité de tous les services essentiels, tels que l'hôpital, Costco, restaurants, épiceries, pistes cyclables, et des principaux axes routiers.
TRAVAUX
+ Sous-sol entièrement rénové en 2021 : remblayage, nouvelle dalle de béton, mise à jour de la plomberie, installation d'un drain français intérieur, modernisation de l'électricité, divisions optimisées, membrane intérieure, charpente en bois, pare-vapeur, et bien plus encore !
INTÉGRI-T
(CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain
+ Salon
+ Cuisine et salle à manger à aire ouverte
SOUS-SOL
+ 2 chambres, dont une avec sa propre petite salle d'eau
+ Grande salle de lavage pouvant accueillir une double installation laveuse/sécheuse
+ 1 salle de bain avec doubles vanités
+ Salle familiale spacieuse
EXTÉRIEUR
+ Espace de stationnement
+ Cour ensoleillée de bonne dimension, parfaite pour profiter de moments en famille ou aménager selon vos besoins.
EMPLACEMENT
+ Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de l'école primaire Arc-en-Ciel et à proximité de tous les services essentiels, tels que l'hôpital, Costco, restaurants, épiceries, pistes cyclables, et des principaux axes routiers.
TRAVAUX
+ Sous-sol entièrement rénové en 2021 : remblayage, nouvelle dalle de béton, mise à jour de la plomberie, installation d'un drain français intérieur, modernisation de l'électricité, divisions optimisées, membrane intérieure, charpente en bois, pare-vapeur, et bien plus encore !
INTÉGRI-T
(CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 6" X 100'
Superficie du terrain
404,13 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18' irr.
Revêtement :
Tuiles Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14' irr.
Revêtement :
Tuiles de Vinyle
Détails :
+ salle d'eau 3'X5' irrégulier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Tuiles de Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Tuiles de Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Tuiles de Vinyle
Détails :
Laveuses-secheuses
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 390 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 179 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, îlot de cuisine (2), petite remise avant (amovible), cabanon, hotte de cuisinière, stores, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, siège bidet de toilette (RDC), gazebo, auvent rétractable arrière (toile à changer).
Exclusions
Réfrigérateurs (2x) cuisine, cuisinière, laveuses/sécheuses, chauffe serviette (salle de bain rdc), congélateur (sous-sol), borne électrique, abri tempo (2 simples), effets personnels, caméra bluetooth.
Calculatrice de versements hypothécaire
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